Cette propriété récemment rénovée propose un hébergement spacieux sur plusieurs niveaux. Il y a 3 chambres, une cuisine/salle à manger nouvellement équipée et un salon spacieux. Au rez-de-jardin se trouve une grande pièce supplémentaire actuellement utilisée pour recevoir et comme salle de musique. La propriété légèrement surélevée offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Et oui, par temps clair, vous pouvez même voir les Pyrénées depuis le jardin ou depuis la fenêtre de votre cuisine ou de votre chambre !
La propriété est principalement équipée de doubles vitrages et bénéficie d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois pour le chauffage. Les panneaux solaires sur le toit couvrent une grande partie de votre consommation électrique.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Terrasse couverte (11,45 m²) avec stockage du bois
Cuisine/salle à manger (24 m²) avec porte extérieure, cuisine nouvellement équipée, poêle à pellets, vue sur la campagne
Couloir (4,75 m²)
Salle d’eau (3,90 m²) avec lavabo et douche
Chambre 1 (14,5 m²) avec balcon et vue
Chambre 2 (11,66 m²)
WC (1,15 m²)
½ ÉTAGE :
Sas/Palier (5,60 m²)
Chambre 3 (27,45 m²) avec WC et lavabo
Séjour (36,4 m²) avec poêle à bois
REZ DE JARDIN :
Cave (27,30 m²)
Pièce de musique/atelier (34 m²) avec lavabo
Garage (36,7 m²) avec buanderie
Cave (22,5 m²)
EXTRA :
Maison traditionnelle en pierre, avec une extension plus récente (en brique) en 1976.
Panneaux solaires (x 4, total 6 kW), installés en 2022, consommation directe
Petit jardin devant la propriété, avec quelques arbres fruitiers
Vues panoramiques
Propriété située dans un hameau
Montaigu-de-Quercy : 4,5 km
Lauzerte : 11 km
Montcuq : 18 km
Villeneuve-sur-Lot : 35 km
Cahors : 44 km
Agen (TGV) : 44 km
Aéroport de Bergerac : 83 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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