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Maison à vendre à Villeréal (47210) - Lot-et-Garonne

324 m² - 16 pièces - 8 chbres - ext. 910 m²

324 m² - 16 pièces - 8 chbres - ext. 910 m²

932 000 €

Référence : A26087BE47

  • 324 m2
  • 910 m2
  • 16 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien Cloitre entièrement rénové avec piscine privée au coeur d'un des plus beaux villages de France

  • 324 m2
  • 910 m2
  • 16 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

RARE: Au coeur d'un des plus beaux villages de France, venez découvrir cet ancien cloitre du XVIIème siècle entièrement rénové, repensé en conservant l'authenticité du bâtiment tout en ayant le confort d'une maison moderne.
Les pierres apparentes se mélangent aux carreaux de ciments, aux parquets en bois, aux poutres apparentes, à la décoration qui donnent un charme singulier à cette superbe propriété.
L'extérieur présente des aménagements uniques dans le village, avec un jardin complètement privé, une piscine, plusieurs cours pavées.
Et surtout un accès direct à la bastide, aux commerces, aux restaurants, aux services, au célèbre marché du samedi matin...
Venez découvrir cette propriété rare par son positionnement géographique ainsi que par le confort, et les prestations qu'elle dispose.. Un joli portail en fer forgé s'ouvre sur la première cour de la propriété, la terrasse est entièrement pavée, et donne l'accès à la porte d'entrée de la maison familiale répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, Porte d'entrée s'ouvrant sur:
- Le couloir ( x ) Carreaux de ciment au sol, pierres et poutres apparentes aux murs.
- Un grand salon et salle à manger avec ancienne cheminée ouverte, béton ciré au sol, pierres apparentes aux murs.
- Une salle à manger avec poêle à bois incorporé dans l'ancienne cheminée ouverte en briques, béton ciré au sol, murs en pierres apparentes et verrière donnant sur la cuisine.
- Une cuisine entièrement équipée (cuisinière professionnelle, avec fours, frigo, hotte aspirantes, placards de rangement) carrelage au sol.

Chaque pièces du rez-de-chaussée dispose de belles ouvertures sur les différents extérieurs de la maison, permettant un accès direct au jardin, aux terrasses, et offrent une très belle lumière à chaque espace.

Le bel escalier en bois dans le couloir mène à l'étage:

- Un palier avec espace bureau qui dessert l'espace nuit, la salle d'eau et WC, parquet au sol, murs tapissés, pierres et poutres apparentes.
- Chambre 1: Parquet au sol, murs tapissés, ouverture avec balconnet.
- Chambre 2: Parquet au sol, murs peints dispose d'une ancienne cheminée.
- Chambre 3: Parquet au sol, murs en pierres, murs peints, parquet au sol, dispose d'une ancienne cheminée ouverte et d'un dressing.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble avec vasque et WC.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26087BE47

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

RARE: Au coeur d'un des plus beaux villages de France, venez découvrir cet ancien cloitre du XVIIème siècle entièrement rénové, repensé en conservant l'authenticité du bâtiment tout en ayant le confort d'une maison moderne.
Les pierres apparentes se mélangent aux carreaux de ciments, aux parquets en bois, aux poutres apparentes, à la décoration qui donnent un charme singulier à cette superbe propriété.
L'extérieur présente des aménagements uniques dans le village, avec un jardin complètement privé, une piscine, plusieurs cours pavées.
Et surtout un accès direct à la bastide, aux commerces, aux restaurants, aux services, au célèbre marché du samedi matin...
Venez découvrir cette propriété rare par son positionnement géographique ainsi que par le confort, et les prestations qu'elle dispose.. Un joli portail en fer forgé s'ouvre sur la première cour de la propriété, la terrasse est entièrement pavée, et donne l'accès à la porte d'entrée de la maison familiale répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, Porte d'entrée s'ouvrant sur:
- Le couloir ( x ) Carreaux de ciment au sol, pierres et poutres apparentes aux murs.
- Un grand salon et salle à manger avec ancienne cheminée ouverte, béton ciré au sol, pierres apparentes aux murs.
- Une salle à manger avec poêle à bois incorporé dans l'ancienne cheminée ouverte en briques, béton ciré au sol, murs en pierres apparentes et verrière donnant sur la cuisine.
- Une cuisine entièrement équipée (cuisinière professionnelle, avec fours, frigo, hotte aspirantes, placards de rangement) carrelage au sol.

Chaque pièces du rez-de-chaussée dispose de belles ouvertures sur les différents extérieurs de la maison, permettant un accès direct au jardin, aux terrasses, et offrent une très belle lumière à chaque espace.

Le bel escalier en bois dans le couloir mène à l'étage:

- Un palier avec espace bureau qui dessert l'espace nuit, la salle d'eau et WC, parquet au sol, murs tapissés, pierres et poutres apparentes.
- Chambre 1: Parquet au sol, murs tapissés, ouverture avec balconnet.
- Chambre 2: Parquet au sol, murs peints dispose d'une ancienne cheminée.
- Chambre 3: Parquet au sol, murs en pierres, murs peints, parquet au sol, dispose d'une ancienne cheminée ouverte et d'un dressing.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble avec vasque et WC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villeréal

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 932 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Barbara  Exposto - Conseiller Leggett

Barbara Exposto

Conseiller Leggett

siret : 905386074

Barbara Exposto sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Barbara Exposto

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3000 € et 4130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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932 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
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