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Maison à vendre à Guégon (56120) - Morbihan

240 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 340 m²

240 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 340 m²

367 500 €

Référence : A26109DEM56

  • 240 m2
  • 340 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de centre village joliment rénovée, maison d'amis attenante et jardin clos avec puits et abri voiture.

  • 240 m2
  • 340 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette belle maison en pierre au centre du village, magnifiquement rénovée selon un standing exceptionnel. Cette maison sur 3 niveaux vous offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, salle à manger double hauteur avec vue sur la terrasse et le jardin, buanderie et WC.

Au premier étage un palier qui dessert deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bains.

Au deuxième étage, un dégagement, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.

En bonus, relié par la salle à manger, un logement attenant pouvant être indépendant vous offrira un séjour avec coin cuisine et à l'étage une chambre avec salle de bain. Entrée indépendante.

A l'extérieur, une belle cour paysagée avec terrasse, pelouse, puits et abri voiture/cabanon. REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée
Cuisine/salon ouvert.
Salle à manger pleine hauteur avec accès au jardin
Arrière cuisine/buanderie
toilettes
Porte menant à la maison attenante avec séjour/kitchenette ouvert, chambre et douche/WC à l'étage. Entrée avant séparée.

PREMIER ÉTAGE
Palier
Chambre à coucher
Salle de bain
Deuxième chambre avec dressing attenant, douche/WC, accès à une terrasse privée et marches menant au jardin

DEUXIÈME ÉTAGE
Deux grandes chambres
Douche/WC.

À L'EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Bien
Garage
Deux pompe à chaleur
Système de chauffe-eau solaire
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26109DEM56

Types de bien Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Découvrez cette belle maison en pierre au centre du village, magnifiquement rénovée selon un standing exceptionnel. Cette maison sur 3 niveaux vous offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, salle à manger double hauteur avec vue sur la terrasse et le jardin, buanderie et WC.

Au premier étage un palier qui dessert deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bains.

Au deuxième étage, un dégagement, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.

En bonus, relié par la salle à manger, un logement attenant pouvant être indépendant vous offrira un séjour avec coin cuisine et à l'étage une chambre avec salle de bain. Entrée indépendante.

A l'extérieur, une belle cour paysagée avec terrasse, pelouse, puits et abri voiture/cabanon. REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée
Cuisine/salon ouvert.
Salle à manger pleine hauteur avec accès au jardin
Arrière cuisine/buanderie
toilettes
Porte menant à la maison attenante avec séjour/kitchenette ouvert, chambre et douche/WC à l'étage. Entrée avant séparée.

PREMIER ÉTAGE
Palier
Chambre à coucher
Salle de bain
Deuxième chambre avec dressing attenant, douche/WC, accès à une terrasse privée et marches menant au jardin

DEUXIÈME ÉTAGE
Deux grandes chambres
Douche/WC.

À L'EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Bien
Garage
Deux pompe à chaleur
Système de chauffe-eau solaire
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Guégon

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 367 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 478 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Declan McCann - Conseiller Leggett

Declan McCann

Conseiller Leggett

siret : 510220882

Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 890 € et 1280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 890 € et 1280 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

367 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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