LUBERON - Idéalement situé en plein cœur du Luberon, ce magnifique restaurant vous offre une opportunité unique. Doté d'une licence IV, cet établissement d'une superficie d'environ 115m2 vous séduira par sa décoration soignée et son fort potentiel.
La salle, pouvant accueillir jusqu'à 50 convives, et la cuisine professionnelle équipée, avec plonge séparée, offrent un cadre idéal pour vos projets gastronomiques.
Deux belles terrasses, offrant une capacité totale de 94 places assises, ajoutent au charme de ce lieu.
Avec un fort potentiel de développement, notamment en étendant les heures d'ouverture, ce restaurant promet une rentabilité intéressante. Actuellement ouvert uniquement les midis, 6 jours par semaine en saison estivale . C'est une affaire qui tourne: le chiffre d'affaires moyen HT s'élève à 440 000€, avec un bénéfice net ajusté de 112 000€ en 2022.
Clientèle fidèle. Aucun personnel à reprendre.
N'hésitez-pas de prendre rdv pour le visiter.
Bail tout commerce dans une charmante ville provençale, offrant une surface de salle de réception d'environ 70 m2, d'une cuisine sémi-ouverte avec plonge, d'une mezzanine et d'une grande cave voûtée.
Des travaux importants ont été réalisés, notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie, des sanitaires et de la cuisine. Cette dernière a été aménagée avec soin, incluant une séparation pour la plonge, un sol en résine, une peinture alimentaire ainsi qu'une protection des luminaires. De plus, des travaux de mise en conformité aux normes de sécurité ont été effectués, comprenant l'accès pour les personnes handicapées et des toilettes adaptées.
Le loyer mensuel est de 2050€. Le loyer des 2 terrasses à 1500 €/ans.
Chauffage par une pompe à chaleur air/air.
Tout l'inventaire y restera, c'est une affaire prêt à l'emploi.
Le TGV d'Avignon se trouve à env 1h de route.
Une affaire à visiter!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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