À vendre en exclusivité, parking privé et sécurisé, idéalement situé au cœur de Paris, proche de la Place des Vosges et Place Royale, 3ᵉ arrondissement.
Localisation au 4 Rue de Béarn, 75003 Paris.
Lot 2033, en deuxième sous-sol, emplacement voiture n°33
et le 100/10 000 -ième des parties communes.
Longueur : 4,60 mètres.
Largeur : 2,30 mètres.
Hauteur : 1,90 à 1,75 mètre.
Emplacement rare dans le centre de la capitale, permettant un accès facile aux visites culturelles des grands musés parisiens, à deux pas de l'Opéra Bastille, et proche des grands magasins de la Rue de Rivoli, et de la multitude de petites boutiques "à la mode" du Marais, et des nombreux restaurants et échoppes.
L'environnement 3ᵉ et 4ᵉ arrondissement :
3ᵉ arrondissement - Surtout un quartier résidentiel, c’est la partie la plus calme du secteur médiéval du Marais, et l'un des quartiers les plus agréables à vivre à Paris.
Village sophistiqué, il contient plusieurs marchés de plein air et les places comme le Carreau du Temple, le jardin de l’Hôtel Salé (musée Picasso) ou le jardin Saint-Gilles-Grand-Veneur.
La plus ancienne maison privée de Paris, construite en 1407, se trouve ici, dans la rue de Montmorency (son premier propriétaire prétendait posséder la pierre philosophale).
Le secteur comprend de beaux bâtiments et plusieurs demeures comme l’Hôtel de Montmorency, l’Hôtel de Marle ou l’Hôtel Albret. À partir du 17ᵉ siècle, le quartier est habité par la noblesse, y compris Madame de Sévigné,
d’où le nom donné a l’une de ses rues. Certaines rues telles que Rue de Bretagne, Rue de Montmorency, Rue Charlot ou Rue de Braque sont particulièrement recherchés.
Le quartier était l’endroit où plusieurs communautés (auvergnate, juive, chinoise...) se sont établies au cours des siècles.
4ᵉ Arrondissement - Plus connu comme le Marais, le quartier attire des artistes, des designers, commerçants branchés et les étudiants, pour en faire un secteur vivant et animé, avec beaucoup de bars et restaurants branchés ainsi que la rue des Rosiers, une pièce maîtresse de vie juive.
L’arrondissement inclus le style Renaissance avec l’Hôtel de ville et la Place des Vosges, l’historique avec la Cathédrale Notre-Dame de Paris, le Centre Pompidou qui est contemporain et l’île Saint-Louis et l’île de la Cité étant les parties les plus anciennes de Paris.
C’est un quartier très en vogue avec ses petites rues, cafés et boutiques, ses vieux bâtiments et un environnement multiculturel.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 732€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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