Maison avec entrée, avec WC, salon ouvert, salle à manger, cuisine, cellier, chambre rdc avec salle d'eau, WC et dressing et terrasse, à l'étage : chambre avec balcon, salle d'eau et WC, et dressing, troisième chambre (ou bureau) salle de bains familiale avec baignoire et douche et WC, salle de cinéma avec son Dolby. Garage intégral avec portail électrique, chaufferie, beaucoup de placards.
EXTÉRIEUR : portail électrique avec vidéophone, parking, garage pour la tondeuse, petit cottage en pierres avec poêle à bois, utilisé pour stocker des outils de jardin, avec entrée indépendante, aussi dépendance avec solarium et véranda, abri de bois, jardin clôturé autour de la maison en 2 niveaux avec fruitiers, très belle vue dégagée…
En bref :
-- des vues spectaculaires !
-- entièrement en double vitrage avec baies vitrées donnant sur la vue.
-- volets roulants électriques à toutes les fenêtres et portes
-- chauffage au sol par échangeur thermique à air, entièrement automatique
-- climatisation
-- un poêle à bois de haute technologie dans le salon
-- carrelage de couleur claire partout
-- panneaux solaires sur le toit exposé sud avec compteur pour EDF pour racheter l'énergie
-- garage avec porte basculante électrique et sol entièrement carrelé
-- une borne de recharge pour batterie de voiture électrique dans le garage
-- salle de cinéma avec écran de la taille d'un mur et détails HD
-- système audio Dolby dans le salon et le cinéma
-- isolation thermique complète dans tout le bâtiment
-- portail électrique et vidéophone à l'entrée de l'allée privée
-- dépendance/atelier en pierre indépendant avec poêle à bois
-- solarium détaché avec four à pizza/barbecue et stockage de bois
-- bâtiment de stockage détaché pour tondeuses et outils de jardinage
-- chaque chambre et salon disposent de placards avec portes coulissantes
-- une télévision murale à écran plat dans le salon et la chambre
-- coffre-fort intégré
Cette maison est située dans les collines nord de Villeneuve-sur-Lot, proche du golf.
Autoroute A26 46 km
Aéroports Bergerac 40 km, Bordeaux 144 km, Toulouse 161 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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