Si vous cherchez une propriété dans le centre de St-Martin, ne cherchez pas plus loin ! Avec une surface habitable d'environ 52 m² et la remontée mécanique la plus proche à 50 mètres de la porte d'entrée, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment le ski, la vie de village et le fait d'avoir tout à portée de main. L'espace de vie est de taille généreuse et donne sur le balcon. En quelques minutes, vous pourrez skier sur les pistes des Trois Vallées, célèbres dans le monde entier !
En plein centre du village pittoresque de St-Martin, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble typiquement savoyard. L'appartement voisin est également disponible à l'achat en exclusivité avec Leggett Immobilier, et les deux unités pourraient être réunies si un acheteur le souhaitait.
Cet appartement est légèrement plus grand, avec un salon plus spacieux, et comprend 2 chambres doubles (actuellement aménagées en une chambre double et une chambre à deux lits), une salle de bains commune, un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et des toilettes séparées à côté de l'entrée.
Le salon dispose d'un balcon qui donne sur un jardin tranquille, idéal pour prendre un café le matin ou un thé l'après-midi.
La propriété est vendue avec un casier à skis dans le hall d'entrée commun, ce qui signifie que vos skis n'ont pas besoin de rentrer dans l'appartement après une journée passée sur les pistes.
L'appartement se loue très bien pendant la saison d'hiver, et la société qui s'occupe de ces locations souhaiterait conserver la propriété, ce qui signifie que vous pourriez l'utiliser autant ou aussi peu que vous le souhaitez, tout en sachant qu'il rapportera un bon revenu en dehors de ces périodes, si cela vous intéresse.
Avec ses belles rues pavées et ses bâtiments anciens, St-Martin-de-Belleville est un village traditionnel au charme fou. C'est aussi une porte d'entrée pour explorer le plus grand domaine skiable du monde, les 3 Vallées. La vallée des Belleville, dans laquelle se trouve Saint-Martin, est un endroit attrayant pour posséder une maison de montagne, avec des activités estivales et hivernales et une beauté naturelle tout aussi abondante, ainsi qu'une sélection de restaurants fantastiques, sans oublier le célèbre restaurant Michelin 3* " La Bouitte ".
À seulement 1 heure 20 de route (104 km) de l'aéroport de Chambéry et à 2 heures de route (environ 180 km) de Genève, Lyon et Grenoble, avec des transferts réguliers tout au long de l'hiver, Saint-Martin est également très facile d'accès.
Pour plus d'informations sur mon portefeuille de propriétés de ski, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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