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Maison à vendre à Le Fleix (24130) - Dordogne

118 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 443 m²

118 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 443 m²

171 200 € (HAI)

Référence : A26295CAH24

  • 118 m2
  • 443 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison proche des commodités

  • 118 m2
  • 443 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au cœur d'une petit village bordée par la rivière Dordogne, cette habitation est proche des commerces. La ville de Bergerac et son aéroport international se trouvent à une vingtaine de kilomètres.

Au bout d'une petit impasse, la maison dispose d'un jardin où se trouvent un garage et quelques dépendances.

La maison dispose d'une entrée desservant d'une part un salon/salle à manger et d'autre part la cuisine et son cellier ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau attenante.

L'étage est quant à lui composé de deux chambres dont une avec salle d'eau et d'une buanderie. Rez de chaussée:
Entrée: 13.75m²
salon/salle à manger: 28 m²
cuisine: 14 m²
chaufferie/cellier: 4m²
chambre: 10.20m²
salle d'eau: 3.50m²

Etage:
chambre: 11.60m²
salle d'eau: 3.50m²
chambre: 15.40m²
buanderie: 10m²
dégagement: 4.75m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26295CAH24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Nichée au cœur d'une petit village bordée par la rivière Dordogne, cette habitation est proche des commerces. La ville de Bergerac et son aéroport international se trouvent à une vingtaine de kilomètres.

Au bout d'une petit impasse, la maison dispose d'un jardin où se trouvent un garage et quelques dépendances.

La maison dispose d'une entrée desservant d'une part un salon/salle à manger et d'autre part la cuisine et son cellier ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau attenante.

L'étage est quant à lui composé de deux chambres dont une avec salle d'eau et d'une buanderie. Rez de chaussée:
Entrée: 13.75m²
salon/salle à manger: 28 m²
cuisine: 14 m²
chaufferie/cellier: 4m²
chambre: 10.20m²
salle d'eau: 3.50m²

Etage:
chambre: 11.60m²
salle d'eau: 3.50m²
chambre: 15.40m²
buanderie: 10m²
dégagement: 4.75m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Fleix

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 171 200 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 815 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine  DODIN - Conseiller Leggett

Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Catherine DODIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1657 € et 2241 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

171 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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