Maison de plain pied d'une surface de 100 m² environ comprenant cuisine, salon sejour, trois belles chambres, salle de bain, WC indépendant, cellier.
Double vitrage. Chauffage electrique et bois (insert foyer fermé).
Assainissement fosse septique.
Chalet présent sur le terrain. Terrain clos traversé par un ruisseau.
Idéalement située à seulement 28 km de l'A89 et à 3 km de la charmante ville du Bugue, cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur du magnifique Périgord Noir.
Le terrain, entièrement clos et s'étendant sur plus d'un hectare, est traversé en son milieu par un ruisseau, offrant ainsi une atmosphère paisible et sereine. Deux accès viabilisés depuis la départementale facilitent l'entrée et la sortie de la propriété qui comprend également 2000 m² environ de coteaux surplombant l'ensemble.
Le terrain arboré est soigneusement aménagé avec différents espaces plantés de nombreuses essences, ainsi qu'un ravissant jardin entourant la maison. Diverses installations complètent l'offre, notamment une station de pompage pour l'irrigation, deux serres horticoles, l'une d'une surface de 80 m², idéale pour la culture maraîchère, et l'autre de 120 m², offrant un espace polyvalent pour diverses activités. Un charmant chalet en bois d'une surface de 20 m² - Brive Construction - ajoute une touche de charme.
La maison principale, construite en 2009, offre une surface de 100 m² environ dont trois belles chambres de plain pied.
Cette propriété unique dispose d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage et tous ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, confortable et bien entretenu dans cette magnifique région du Périgord Noir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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