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Maison à vendre à Blois (41000) - Loir-et-Cher

150 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 261 m²

150 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 261 m²

487 600 € 482 000 € (HAI)

Référence : A26488BDE41

  • 150 m2
  • 261 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison bourgeoise du XVIIIe siècle au cœur du centre historique de BLOIS 150m² & 261m² jardin. Voir nos 360°

  • 150 m2
  • 261 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison bourgeoise du XVIIIe siècle au cœur du centre historique de BLOIS
Cette ravissante demeure ancienne est pleine de charme et au calme, proche du Château de Blois. Centre ville et commerces à pied.
Bon potentiel pour le tourisme au Cœur de Blois.
Jolie terrasse et pelouse pour vos repas à l'extérieur.
Consultez nos 360° et nombreuses photos(42) dans notre Agence Leggett Centre Val de Loire. Maison bourgeoise du XVIIIe siècle au cœur du centre historique de BLOIS Découvrez cette splendide maison de 150 m² chargée d'histoire. Cette demeure du XVIIIe siècle saura vous séduire par son élégance et son cachet authentique. La maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine indépendante. Deux salons spacieux offrent un espace de détente chaleureux, tandis qu'un bureau se prête idéalement à une profession libérale. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. De plus, un troisième étage de 70 m² reste à aménager selon vos besoins et vos envies. Profitez également d'un jardin suspendu où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Deux garages, trois caves et une dépendance à réhabiliter ajoutent une dimension pratique à cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion rare et la demeure n'est pas soumise aux bâtiments historique.

En rez-de-chaussée
Entrée avec départ d'escalier,
Cuisine aménagée et équipée,
Salon avec cheminée,
Salle à manger,
Salon avec cheminée,
Bureau,
WC.

Au 1er étage
Palier,
Chambre,
Chambre 2,
Salle de bains avec WC,
Suite parentale avec salle d'eau et WC,
Dressing.

Au 2nd étage
Grenier aménageable.
Dépendances
Lingerie,
2 pièces atelier

Cave
Garage double.
Terrain.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26488BDE41

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Manoir
Maison de Campagne
Villa
Chambres d'hôtes

Description

Maison bourgeoise du XVIIIe siècle au cœur du centre historique de BLOIS
Cette ravissante demeure ancienne est pleine de charme et au calme, proche du Château de Blois. Centre ville et commerces à pied.
Bon potentiel pour le tourisme au Cœur de Blois.
Jolie terrasse et pelouse pour vos repas à l'extérieur.
Consultez nos 360° et nombreuses photos(42) dans notre Agence Leggett Centre Val de Loire. Maison bourgeoise du XVIIIe siècle au cœur du centre historique de BLOIS Découvrez cette splendide maison de 150 m² chargée d'histoire. Cette demeure du XVIIIe siècle saura vous séduire par son élégance et son cachet authentique. La maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine indépendante. Deux salons spacieux offrent un espace de détente chaleureux, tandis qu'un bureau se prête idéalement à une profession libérale. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. De plus, un troisième étage de 70 m² reste à aménager selon vos besoins et vos envies. Profitez également d'un jardin suspendu où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Deux garages, trois caves et une dépendance à réhabiliter ajoutent une dimension pratique à cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion rare et la demeure n'est pas soumise aux bâtiments historique.

En rez-de-chaussée
Entrée avec départ d'escalier,
Cuisine aménagée et équipée,
Salon avec cheminée,
Salle à manger,
Salon avec cheminée,
Bureau,
WC.

Au 1er étage
Palier,
Chambre,
Chambre 2,
Salle de bains avec WC,
Suite parentale avec salle d'eau et WC,
Dressing.

Au 2nd étage
Grenier aménageable.
Dépendances
Lingerie,
2 pièces atelier

Cave
Garage double.
Terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Blois

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 600 €

Prix de vente HAI 482 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 460 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bruno DEBAIN - Conseiller Leggett

Bruno DEBAIN

Conseiller Leggett

siret : 849575709

Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Bruno DEBAIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1460 € et 2040 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1460 € et 2040 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

482 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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