42 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 118 m²
68 600 € (HAI)
Référence : A26516EDA29
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située à la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété offre une opportunité d'investissement idéale. Actuellement louée, le contrat de location expire en juin 2026, après quoi la propriété pourrait être relouée ou utilisée comme logement privé.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon cosy avec une grande cheminée et un coin cuisine. Le propriétaire actuel prévoit d'installer un poêle à bois dans la cheminée. Toujours à cet étage, vous trouverez une salle d'eau qui, en plus du lavabo, du WC et de la cabine de douche, fournit suffisamment d'espace pour y installer un lave-linge.
À l'étage, vous trouverez une chambre double et une mezzanine pouvant être utilisée comme dressing, chambre ou bureau.
Attenant à la partie principale de la maison se trouve une dépendance utile, qui est alimentée en eau et en électricité, ce qui en fait un atelier parfait ou un grand espace de stockage. Le jardin est parfait pour profiter des journées plus chauds!
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salon - 32,42m2.
Salle d'eau - 6,23m2.
A l'étage :
Chambre - 12,34m2 (au niveau du sol).
Mezzanine - 13,94m2 (au niveau du sol).
Dépendance attenante, abritant le ballon d'eau chaude - 13,03m2.
Le toit a été récemment rénové avec une nouvelle toiture en acier.
Distances (toutes approximatives) :
Centre de Châteauneuf du Faou - 2,3kms.
Carhaix-Plouguer - 27kms.
Port ferry de Roscoff - 75kms.
Aéroport de Brest - 66.4kms.
Plage de Plonévez-Porzay - 44kms.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26516EDA29
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Description
Idéalement située à la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété offre une opportunité d'investissement idéale. Actuellement louée, le contrat de location expire en juin 2026, après quoi la propriété pourrait être relouée ou utilisée comme logement privé.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon cosy avec une grande cheminée et un coin cuisine. Le propriétaire actuel prévoit d'installer un poêle à bois dans la cheminée. Toujours à cet étage, vous trouverez une salle d'eau qui, en plus du lavabo, du WC et de la cabine de douche, fournit suffisamment d'espace pour y installer un lave-linge.
À l'étage, vous trouverez une chambre double et une mezzanine pouvant être utilisée comme dressing, chambre ou bureau.
Attenant à la partie principale de la maison se trouve une dépendance utile, qui est alimentée en eau et en électricité, ce qui en fait un atelier parfait ou un grand espace de stockage. Le jardin est parfait pour profiter des journées plus chauds!
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salon - 32,42m2.
Salle d'eau - 6,23m2.
A l'étage :
Chambre - 12,34m2 (au niveau du sol).
Mezzanine - 13,94m2 (au niveau du sol).
Dépendance attenante, abritant le ballon d'eau chaude - 13,03m2.
Le toit a été récemment rénové avec une nouvelle toiture en acier.
Distances (toutes approximatives) :
Centre de Châteauneuf du Faou - 2,3kms.
Carhaix-Plouguer - 27kms.
Port ferry de Roscoff - 75kms.
Aéroport de Brest - 66.4kms.
Plage de Plonévez-Porzay - 44kms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 68 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 62 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 200 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Liz DACK
Conseiller Leggett
siret : 821150752
Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Liz DACKMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Liz DACK
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €