Cette superbe maison est proche du village populaire de SAINT-SAUD-LACOUSSIÈRE situé en bordure d'un hameau dans le nord de la Dordogne qui se trouve dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Elle se trouve à seulement 20 minutes de la ville de Nontron avec tous les commerces et à seulement 50 minutes de l'aéroport de Limoges.
La maison est habitable de suite et présente un espace de vie propre et ordonné.
En entrant vous trouverez un hall d'entrée accueillant. Sur la gauche, vous découvrirez une spacieuse salle de séjour de 38,12 m2, qui peut servir de cuisine, de salon et de salle à manger. Eclairée par deux fenêtres en façade, cette pièce lumineuse est dotée d'un insert dans la cheminée et bénéficie du confort d'un chauffage central au fioul.
A droite du hall d'entrée se trouve la première chambre de 14,5m2. En continuant à travers la propriété, vous trouverez deux chambres supplémentaires mesurant 14,6m2 et 11,4m2. Au bout du couloir se trouve la salle de bain familiale, équipée d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que d'un WC séparé.
Une buanderie, équipée d'un lave-linge et abritant la chaudière du chauffage central, permet d'accéder à l'un des garages. Ce garage, doté d'une porte basculante électrique, abrite également la cuve à mazout.
A l'extérieur, un charmant jardin clôturé et principalement recouvert de pelouse vous attend, avec un potager, de nombreux arbres fruitiers, un puits et un petit abri de jardin. En outre, un second garage est attaché à l'extrémité de la maison, donnant un accès direct au jardin.
En résumé, cette charmante résidence de plain-pied est prête pour qu'un nouveau propriétaire y laisse son empreinte, offrant un cadre de vie confortable et bien entretenu.
Le village de St Saud Lacoussière n'est qu'à quelques minutes en voiture (6 km). Vous y trouverez un bar, des restaurants, des boulangeries, un magasin local, un tabac et une station-service. Il y a également un lac de baignade populaire avec une pizzeria et une aire de jeux pour les enfants.
D'autres photos sont disponibles sur demande. Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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