Belle rénovation pour cette propriété sans voisin proche.
Un petit chemin d'accès mène au portail automatique avec interphone qui ouvre sur la cour fermée par les différents bâtiments et un mur en pierre.
Au RDC, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une grande chambre avec un accès sur la terrasse, la salle de bains peut s'atteindre directement depuis la chambre ou par un couloir.
En plus de la cour, une terrasse et un jardin clos avec un ancien poulailler est accessible sur le côté de la maison.
LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAIL :
L’entrée se fait par la pièce de vie ou bien par la véranda.
Au RDC :
- pièce de vie 65 m²
- partie cuisine 15 m²
- insert sur la partie salon
- chambre 26,50 m²
- salle d’eau 9,30 m², douche, double vasque
- buanderie 6,7 m²
- bureau 7,7 m²
- WC indépendant
- couloir 12 m²
À l’étage :
- petit palier bas de plafond
- une chambre 24,50 m²
- salle d’eau 6,30 m² avec douche, lavabo et WC dont l’accès peut se faire depuis la chambre et le palier
- une chambre 24,50 m² avec accès grenier.
- grenier environ 50 m².
LES DÉPENDANCES :
- cellier 7,80 m² après la buanderie.
- cellier 23 m²
- hangar en pierre 138 m²
- grange 64 m² avec cheminée
- étable 76 m² avec grenier
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- double vitrage PVC
- fosse étanche donc assainissement à prévoir.
- chauffage central au gaz.
LA RÉGION :
La propriété se trouve à la sortie d'un petit village du sud Val de Loire de 300 habitants avec un petit bar et restauration rapide, ainsi qu'un distributeur de baguettes et de pizza.
À 5 km de Monts-sur-Guesnes pour les services de proximité (supérette, poste, maison médicale, écoles primaire et maternelle…) et 12 km de Lencloître et St-Jean-de-Sauves pour plus de services et collège.
Loudun à 20 km, Châtellerault est à 25 km (gare TGV) Paris à 1 h 20, Chinon 40 km et Poitiers centre à 41 km. Le Futuroscope est à 30 km.
L'aéroport de Poitiers avec vol pour Londres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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