Fond de commerce Rare opportunité d'acquérir ce bar/restaurant extrêmement bien connu et très prospère dans le village animé de Cherval.
Bar Restaurant Traiteur avec une licence IV, l'espace bar peut accueillir jusqu'à 10+ clients tandis que le restaurant peut accueillir jusqu'à 26 clients. La terrasse peut accueillir plus ou moins 30 clients.
Le bar/restaurant est connu pour ses concerts d'été en soirée, et a un grand nombre de clients locaux fidèles ainsi qu'un très grand nombre de vacanciers en été.
Cuisine professionnelle avec équipements en très bon état, dont certains très récents. Le commerce comprend également la poste officielle du village et les revenus générés par cette activité compensent le montant versé à la commune pour le loyer du commerce et de son logement. L'appartement spacieux ci-dessus comprend un grand salon, un cuisine avec évier, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le bâtiment est la propriété de la commune de Cherval.
EN DÉTAIL :
L'espace Bar - 25 m².
Restaurant - 32 m² (avec poêle à bois).
Cuisine - 21 m² (avec coin vaisselle séparé).
Terrasse avant de 45 m².
Caves à vin et à bière.
L'appartement :
Couloir.
Séjour - 31 m².
Cuisine - 11.40 m².
Chambre 1 - 14.50 m².
Chambre 2 - 12.70 m².
Salle d'eau - (avec placard)
Toilettes -
Grenier.
Bail commercial en cours avec un loyer de 436,87€ HT p/m (restaurant et appartement).
Revenus de la poste 426€ HT p/m.
Comptes annuels : 2022 - 45 129 € / 2021 - 62 394 € / 2020 - 37 810 €.
Les comptes pour 2023 sont en cours d'élaboration.
Stock non inclus.
Inventaire (gros et petit matériel), Bilans, comptes de résultat, Documents administratifs, registre du personnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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