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Maison à vendre à Loiré-sur-Nie (17470) - Charente-Maritime

142 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2558 m²

142 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2558 m²

162 000 € (HAI)

Référence : A26608PTO17

  • 142 m2
  • 2558 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pépite Rustique Attend Rénovation

  • 142 m2
  • 2558 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif


Bienvenue dans cette charmante ferme qui n'attend que votre touche personnelle, nichée au bord d'un hameau pittoresque et offrant une vue sur la campagne environnante. Cette propriété est une toile vierge, offrant une opportunité passionnante pour les amateurs de rénovation.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, des salons, quatre chambres, une cuisine annexe et une pièce de stockage.

Ajoutant à l'attrait de la propriété, une grande grange vous offre de multiples possibilités d'extension ou de transformation. Une aire de stationnement couverte offre commodité et protection pour vos véhicules. Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour l'aménagement paysager et les activités de plein air.

Toutes les pièces sont situées au rez-de-chaussée.
Hall d'entrée 15m2
Salle de séjour 28,5
Cuisine 10,5m2
Pièce de rangement 13m2
Cuisine annexe 12m2
Deuxième pièce de rangement 13m2
Chambre 13,5m2
Chambre 11,5m2
Chambre 12m2
Chambre 13,5m2
Grange 38,5m2
Parking couvert 25m2

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26608PTO17

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description


Bienvenue dans cette charmante ferme qui n'attend que votre touche personnelle, nichée au bord d'un hameau pittoresque et offrant une vue sur la campagne environnante. Cette propriété est une toile vierge, offrant une opportunité passionnante pour les amateurs de rénovation.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, des salons, quatre chambres, une cuisine annexe et une pièce de stockage.

Ajoutant à l'attrait de la propriété, une grande grange vous offre de multiples possibilités d'extension ou de transformation. Une aire de stationnement couverte offre commodité et protection pour vos véhicules. Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour l'aménagement paysager et les activités de plein air.

Toutes les pièces sont situées au rez-de-chaussée.
Hall d'entrée 15m2
Salle de séjour 28,5
Cuisine 10,5m2
Pièce de rangement 13m2
Cuisine annexe 12m2
Deuxième pièce de rangement 13m2
Chambre 13,5m2
Chambre 11,5m2
Chambre 12m2
Chambre 13,5m2
Grange 38,5m2
Parking couvert 25m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 162 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Peter TOP - Conseiller Leggett

Peter TOP

Conseiller Leggett

siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Peter TOP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4140 € et 5640 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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entre 4140 € et 5640 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

162 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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