548 m² - 13 pièces - 9 chbres - ext. 832 m²
955 000 €
Référence : A26673RSI30
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette belle propriété avec beaucoup de caractère et de potentiel est située au centre d'un charmant village, à distance à pied de la épicerie, bibliothèque, de l'école, restaurant, bar, proche supermarché à 4 km d'Uzès, idéalement situé pour les connexions aux aéroports et TGV à Nîmes (27 km), Avignon (40 km) ou Montpellier (86 km).
Pour voir plus de photos cliquez ici
La propriété offre une grande cour (350 m²) avec piscine chauffée (8x4m) et une grange spacieuse (140 m²) avec un potentiel de développement.
La maison principale est divisée en
partie clients qui comprend au rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée (12 m²)
• Bureau (28 m²)
• Cuisine professionnelle (15 m²)
• salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m²)
Au premier étage:
• 1er appartement avec cuisine et salle de bain et terrasse (35 m²)
• 2ème appartement avec cuisine et salle de bain (35 m²)
Au deuxième étage:
• 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bain, chambre avec salle d’eau (67 m²)
et la partie privative qui comprend au rez-de-chaussée:
• salon avec cheminée (20 m²)
• salle à manger (27 m²)
• cuisine entièrement équipée (15 m²)
Au premier étage:
• chambre (22 m²) avec dressing (13 m²) - peut être transformée en salle de bain.
• salle de bain (5,5 m²)
• chambre (15 m²)
• terrasse (15 m²)
Au deuxième étage:
• grenier (55 m²) avec possibilité de développement
De l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée:
• salle de détente avec jacuzzi, salle de bain avec WC et douche (32 m²)
Au premier étage:
• 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bain (42 m²)
Au deuxième étage:
• chambre (33 m²)
• salle d’eau avec WC
Exploitation en activité chambre d'hôtes en progression, très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Pourrait être vendu meublé.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26673RSI30
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes
Description
Cette belle propriété avec beaucoup de caractère et de potentiel est située au centre d'un charmant village, à distance à pied de la épicerie, bibliothèque, de l'école, restaurant, bar, proche supermarché à 4 km d'Uzès, idéalement situé pour les connexions aux aéroports et TGV à Nîmes (27 km), Avignon (40 km) ou Montpellier (86 km).
Pour voir plus de photos cliquez ici
La propriété offre une grande cour (350 m²) avec piscine chauffée (8x4m) et une grange spacieuse (140 m²) avec un potentiel de développement.
La maison principale est divisée en
partie clients qui comprend au rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée (12 m²)
• Bureau (28 m²)
• Cuisine professionnelle (15 m²)
• salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m²)
Au premier étage:
• 1er appartement avec cuisine et salle de bain et terrasse (35 m²)
• 2ème appartement avec cuisine et salle de bain (35 m²)
Au deuxième étage:
• 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bain, chambre avec salle d’eau (67 m²)
et la partie privative qui comprend au rez-de-chaussée:
• salon avec cheminée (20 m²)
• salle à manger (27 m²)
• cuisine entièrement équipée (15 m²)
Au premier étage:
• chambre (22 m²) avec dressing (13 m²) - peut être transformée en salle de bain.
• salle de bain (5,5 m²)
• chambre (15 m²)
• terrasse (15 m²)
Au deuxième étage:
• grenier (55 m²) avec possibilité de développement
De l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée:
• salle de détente avec jacuzzi, salle de bain avec WC et douche (32 m²)
Au premier étage:
• 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bain (42 m²)
Au deuxième étage:
• chambre (33 m²)
• salle d’eau avec WC
Exploitation en activité chambre d'hôtes en progression, très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Pourrait être vendu meublé.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village
Taxe foncière environ 3 350 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Richard SINGERMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Richard SINGER
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €