126 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1627 m²
178 200 € (HAI)
Référence : A26696TRE16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Découvrez le charme de deux cottages de campagne, chacun proposant deux chambres pour votre confort. Ces propriétés ravissantes sont accompagnées de dépendances attenantes, offrant un espace supplémentaire à usage divers. Immergez-vous dans la tranquillité et profitez de vues paisibles sur la campagne depuis le jardin, tout en appréciant le confort d'une piscine hors-sol, ajoutant une touche de détente à ce cadre idyllique.
Découvrez le charme de la vie rurale avec cette paire de charmants cottages en pierre de style charentais, chacun offrant deux chambres accueillantes. Nichés dans un cadre pittoresque, ces cottages offrent l'opportunité unique de posséder deux propriétés distinctes.
Présentés avec soin et prêts à être occupés immédiatement, chaque cottage combine charme traditionnel et finesse moderne. Les intérieurs sont finis à un niveau élevé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour la vie de famille et pour recevoir des invités.
Que vous envisagiez une vie multigénérationnelle ou que vous cherchiez un revenu supplémentaire, ces cottages offrent une solution idéale. Le plus grand des deux, avec un séjour au rez-de-chaussée, sert de maison familiale idéale, tandis que l'autre pourrait devenir une location de vacances recherchée, un havre de paix pour les amis et la famille, ou un nid douillet pour les membres de la famille élargie.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien proportionné promettant des après-midis tranquilles et un espace pour les enfants et les animaux de compagnie. L'attraction principale est la piscine hors sol, offrant une échappatoire rafraîchissante pendant les mois plus chauds et servant de point central pour les réunions estivales.
Le stationnement privé ajoute à la commodité et à l'attrait de cette propriété.
Situés à deux pas de la dynamique ville d'Aigre, les résidents peuvent profiter d'un accès facile aux commodités locales, notamment des boutiques charmantes, des bars accueillants et des restaurants délicieux. La ville animée d'Angoulême, avec ses liens de transport étendus, n'est qu'à 40 minutes, assurant aux résidents une bonne connexion tout en savourant la tranquillité de la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26696TRE16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Découvrez le charme de deux cottages de campagne, chacun proposant deux chambres pour votre confort. Ces propriétés ravissantes sont accompagnées de dépendances attenantes, offrant un espace supplémentaire à usage divers. Immergez-vous dans la tranquillité et profitez de vues paisibles sur la campagne depuis le jardin, tout en appréciant le confort d'une piscine hors-sol, ajoutant une touche de détente à ce cadre idyllique.
Découvrez le charme de la vie rurale avec cette paire de charmants cottages en pierre de style charentais, chacun offrant deux chambres accueillantes. Nichés dans un cadre pittoresque, ces cottages offrent l'opportunité unique de posséder deux propriétés distinctes.
Présentés avec soin et prêts à être occupés immédiatement, chaque cottage combine charme traditionnel et finesse moderne. Les intérieurs sont finis à un niveau élevé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour la vie de famille et pour recevoir des invités.
Que vous envisagiez une vie multigénérationnelle ou que vous cherchiez un revenu supplémentaire, ces cottages offrent une solution idéale. Le plus grand des deux, avec un séjour au rez-de-chaussée, sert de maison familiale idéale, tandis que l'autre pourrait devenir une location de vacances recherchée, un havre de paix pour les amis et la famille, ou un nid douillet pour les membres de la famille élargie.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien proportionné promettant des après-midis tranquilles et un espace pour les enfants et les animaux de compagnie. L'attraction principale est la piscine hors sol, offrant une échappatoire rafraîchissante pendant les mois plus chauds et servant de point central pour les réunions estivales.
Le stationnement privé ajoute à la commodité et à l'attrait de cette propriété.
Situés à deux pas de la dynamique ville d'Aigre, les résidents peuvent profiter d'un accès facile aux commodités locales, notamment des boutiques charmantes, des bars accueillants et des restaurants délicieux. La ville animée d'Angoulême, avec ses liens de transport étendus, n'est qu'à 40 minutes, assurant aux résidents une bonne connexion tout en savourant la tranquillité de la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 178 200 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 165 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Tone REYNOLDS
Conseiller Leggett
siret : 842188492
Tone REYNOLDS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Tone REYNOLDSMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Tone REYNOLDS
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