180 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3303 m²
275 525 € (HAI)
Référence : A26733NK46
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bien située dans un petit hameau avec une seule autre propriété, offrant une vue sur la campagne environnante et à moins de 10 km de Montcuq, cette charmante propriété en pierre a beaucoup à offrir. La maison a été partiellement rénovée et propose désormais un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres. Mais les possibilités sont infinies ! Vous pourriez encore agrandir dans la grange attenante, aménager les pièces du rez-de-jardin ou même diviser davantage l'immense troisième chambre, qui fait actuellement 94 m² ! Une abondance d'espace vous attend. Le jardin, facile à entretenir (3 300 m²), donne sur une belle campagne. À voir absolument !
ÉTAGE :
- Séjour/salle à manger (36,6 m²) avec cheminée et insert à bois, murs en pierres apparentes, poutres
- Cuisine (14,50 m²) avec cellier attenant
- Salle d’eau (5,25 m²) avec lavabo, douche et WC
- Couloir (6,75 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Chambre 2 (12,25 m²)
- WC (2,20 m²) avec lavabo
- Chambre 3 (94 m²) avec fenêtres Velux, portes-fenêtres ouvrant sur une deuxième entrée
REZ-DE-JARDIN :
- Cave 1 (19,75 m²)
- Cave 2 (27,40 m²)
- Cave 3 (29,75 m²)
- Garage (56,60 m²)
EXTRA :
- Grange en pierre (78 m²)
- Situé au calme dans une impasse
- Jardins plats avec vue sur la campagne environnante
- Mix de simple et double vitrage
- Chauffage électrique + poêle à bois
Montcuq : 9,5 km
Montaigu de Quercy : 14 km
Prayssac : 20 km
Cahors : 35 km
Villeneuve-sur-Lot : 38 km
Aéroport de Bergerac : 85 km
Aéroport de Toulouse : 105 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26733NK46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Description
Bien située dans un petit hameau avec une seule autre propriété, offrant une vue sur la campagne environnante et à moins de 10 km de Montcuq, cette charmante propriété en pierre a beaucoup à offrir. La maison a été partiellement rénovée et propose désormais un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres. Mais les possibilités sont infinies ! Vous pourriez encore agrandir dans la grange attenante, aménager les pièces du rez-de-jardin ou même diviser davantage l'immense troisième chambre, qui fait actuellement 94 m² ! Une abondance d'espace vous attend. Le jardin, facile à entretenir (3 300 m²), donne sur une belle campagne. À voir absolument !
ÉTAGE :
- Séjour/salle à manger (36,6 m²) avec cheminée et insert à bois, murs en pierres apparentes, poutres
- Cuisine (14,50 m²) avec cellier attenant
- Salle d’eau (5,25 m²) avec lavabo, douche et WC
- Couloir (6,75 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Chambre 2 (12,25 m²)
- WC (2,20 m²) avec lavabo
- Chambre 3 (94 m²) avec fenêtres Velux, portes-fenêtres ouvrant sur une deuxième entrée
REZ-DE-JARDIN :
- Cave 1 (19,75 m²)
- Cave 2 (27,40 m²)
- Cave 3 (29,75 m²)
- Garage (56,60 m²)
EXTRA :
- Grange en pierre (78 m²)
- Situé au calme dans une impasse
- Jardins plats avec vue sur la campagne environnante
- Mix de simple et double vitrage
- Chauffage électrique + poêle à bois
Montcuq : 9,5 km
Montaigu de Quercy : 14 km
Prayssac : 20 km
Cahors : 35 km
Villeneuve-sur-Lot : 38 km
Aéroport de Bergerac : 85 km
Aéroport de Toulouse : 105 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Isolé
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 275 525 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 257 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Natasja KOVACSMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Natasja KOVACS
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frais de notaire
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