280 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 5590 m²
278 200 € 262 150 € (HAI)
Référence : A26740NHA79
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Originellement construite en 1705, cette ferme individuelle a fait l'objet d'une rénovation approfondie à partir de 2005. La rénovation extensive a transformé la propriété en une résidence moderne et élégante. Nichée dans un cadre privé, la ferme offre des vues panoramiques sur la campagne environnante, créant un environnement tranquille et isolé.
La maison à plusieurs niveaux comprend :
ENTRÉE (15m²) Un couloir au sol en marbre menant à
CHAMBRE PRINCIPALE (15m²) avec dressing (3m²) et salle de douche attenante avec WC (5m²)
CHAMBRE 2 (14m²)
CHAMBRE 3 (14m²)
SALLE DE BAIN (15m²) avec lavabo, baignoire spa et douche à l'italienne
WC (2m²)
PLACARD A LINGE (2m²) avec de nombreuses étagères de rangement
GARAGE (32m²) avec espace de rangement en mezzanine
Deux marches vers le niveau suivant :
BUREAU (23m²) avec une bibliothèque du sol au plafond le long d'un mur, sol en marbre
CHAMBRE 4 (21m²) avec salle de douche attenante et wc (3m²)
Cinq marches vers le niveau suivant :
CUISINE/SALLE À MANGER (72m²) avec une cheminée en granit d'origine, une gamme complète d'unités encastrées, un îlot central avec évier et un sol en marbre. Six portes-fenêtres coulissantes donnent sur la TERRASSE (60m²)
Un escalier en spirale permet d'accéder au dernier niveau :
SALON (80m²) avec sol peint
La maison est équipée de :
Chauffage au sol, par pompe à chaleur eau-air
Double vitrage intégral, chaque cadre étant constitué d'une combinaison de bois de frêne et d'aluminium
Poutres en chêne apparentes
Panneaux solaires
VMC
Quelques travaux de finition sont nécessaires.
À L'EXTÉRIEUR :
Il y a une allée spacieuse avec amplement de place pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace couvert séparé pour une voiture. Le jardin est principalement composé de pelouse, agrémenté d'arbres matures et d'un bassin ornemental. . De plus, il y a une piscine hors sol, une serre et une dépendance.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26740NHA79
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes
Description
Originellement construite en 1705, cette ferme individuelle a fait l'objet d'une rénovation approfondie à partir de 2005. La rénovation extensive a transformé la propriété en une résidence moderne et élégante. Nichée dans un cadre privé, la ferme offre des vues panoramiques sur la campagne environnante, créant un environnement tranquille et isolé.
La maison à plusieurs niveaux comprend :
ENTRÉE (15m²) Un couloir au sol en marbre menant à
CHAMBRE PRINCIPALE (15m²) avec dressing (3m²) et salle de douche attenante avec WC (5m²)
CHAMBRE 2 (14m²)
CHAMBRE 3 (14m²)
SALLE DE BAIN (15m²) avec lavabo, baignoire spa et douche à l'italienne
WC (2m²)
PLACARD A LINGE (2m²) avec de nombreuses étagères de rangement
GARAGE (32m²) avec espace de rangement en mezzanine
Deux marches vers le niveau suivant :
BUREAU (23m²) avec une bibliothèque du sol au plafond le long d'un mur, sol en marbre
CHAMBRE 4 (21m²) avec salle de douche attenante et wc (3m²)
Cinq marches vers le niveau suivant :
CUISINE/SALLE À MANGER (72m²) avec une cheminée en granit d'origine, une gamme complète d'unités encastrées, un îlot central avec évier et un sol en marbre. Six portes-fenêtres coulissantes donnent sur la TERRASSE (60m²)
Un escalier en spirale permet d'accéder au dernier niveau :
SALON (80m²) avec sol peint
La maison est équipée de :
Chauffage au sol, par pompe à chaleur eau-air
Double vitrage intégral, chaque cadre étant constitué d'une combinaison de bois de frêne et d'aluminium
Poutres en chêne apparentes
Panneaux solaires
VMC
Quelques travaux de finition sont nécessaires.
À L'EXTÉRIEUR :
Il y a une allée spacieuse avec amplement de place pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace couvert séparé pour une voiture. Le jardin est principalement composé de pelouse, agrémenté d'arbres matures et d'un bassin ornemental. . De plus, il y a une piscine hors sol, une serre et une dépendance.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Isolé
Prix de vente HAI 262 150 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 245 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 181 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCKMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCK
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €