100 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 1,25 ha
349 800 € (HAI)
Référence : A26750EDA29
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie propriété traditionnelle a été récemment rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée/ salle à manger/salon avec un poêle à bois. Une porte de la cuisine mène à la buanderie, bien qu'une autre porte mène à une salle d'eau très agréable. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles et une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau. Bien que cet espace soit ouvert, il serait possible de le fermer pour créer une troisième chambre. Une autre salle de bains complète le logement.
En plus d'un jardin de bonne taille devant la maison, le terrain fournit des pâturages parfaits pour les animaux ou un environnement idéal pour la permaculture.
Les anciennes écuries, qui sont divisées en 3 zones, ferait des ateliers idéaux, des abris pour les animaux ou un espace de stockage, bien que la deuxième dépendance indépendante ait le potentiel d'être convertie en gîte, une fois que les autorisations correctes sont obtenues..
Détails de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger/salon en plan ouvert - 43m2. La cuisine aménagée est équipée d'un four et d'une plaque électriques et d'un lave-vaisselle. En plus du radiateur électrique, un poêle à bois garde la pièce cosy.
Buanderie avec plomberie pour machine à laver automatique.
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
A l'étage :
Chambre avec cheminée, placard intégré et radiateur électrique - 11,96m2
Chambre avec placard intégré et radiateur électrique - 13,95m2
Espace mezzanine, actuellement utilisé comme bureau/palier - 16m2.
Salle de bains avec baignoire et lavabo.
WC séparé.
Grenier abritant le ballon d'eau chaude électrique - 50m2.
A l'extérieur :
Anciennes écuries :
1ère zone - 40,85m2.
2ème zone - 15,02m2.
3ème zone - 31,76m2.
2ème dépendance - 40m2.
Distances (toutes approximatives) :
Locmélar village - 1.9kms.
Landivisiau - 6.3kms.
Morlaix - 26.7kms.
Brest - 43.3kms.
Aéroport de Brest - 34.6kms.
Port ferry de Roscoff - 33.9kms.
Plage de Carantec - 41.2kms.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26750EDA29
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Cette jolie propriété traditionnelle a été récemment rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée/ salle à manger/salon avec un poêle à bois. Une porte de la cuisine mène à la buanderie, bien qu'une autre porte mène à une salle d'eau très agréable. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles et une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau. Bien que cet espace soit ouvert, il serait possible de le fermer pour créer une troisième chambre. Une autre salle de bains complète le logement.
En plus d'un jardin de bonne taille devant la maison, le terrain fournit des pâturages parfaits pour les animaux ou un environnement idéal pour la permaculture.
Les anciennes écuries, qui sont divisées en 3 zones, ferait des ateliers idéaux, des abris pour les animaux ou un espace de stockage, bien que la deuxième dépendance indépendante ait le potentiel d'être convertie en gîte, une fois que les autorisations correctes sont obtenues..
Détails de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger/salon en plan ouvert - 43m2. La cuisine aménagée est équipée d'un four et d'une plaque électriques et d'un lave-vaisselle. En plus du radiateur électrique, un poêle à bois garde la pièce cosy.
Buanderie avec plomberie pour machine à laver automatique.
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
A l'étage :
Chambre avec cheminée, placard intégré et radiateur électrique - 11,96m2
Chambre avec placard intégré et radiateur électrique - 13,95m2
Espace mezzanine, actuellement utilisé comme bureau/palier - 16m2.
Salle de bains avec baignoire et lavabo.
WC séparé.
Grenier abritant le ballon d'eau chaude électrique - 50m2.
A l'extérieur :
Anciennes écuries :
1ère zone - 40,85m2.
2ème zone - 15,02m2.
3ème zone - 31,76m2.
2ème dépendance - 40m2.
Distances (toutes approximatives) :
Locmélar village - 1.9kms.
Landivisiau - 6.3kms.
Morlaix - 26.7kms.
Brest - 43.3kms.
Aéroport de Brest - 34.6kms.
Port ferry de Roscoff - 33.9kms.
Plage de Carantec - 41.2kms.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 349 800 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 550 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Liz DACK
Conseiller Leggett
siret : 821150752
Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Liz DACKMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Liz DACK
Conseiller Leggett
siret : 821150752
Liz sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Liz DACK
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €