Explorez cette magnifique maison de maître qui allie élégance et confort moderne pour un cadre de vie luxueux. Entièrement prête à emménager, cette propriété dispose de vastes pièces baignées de lumière, d'une piscine carrelée et d'espaces généreux, parfaits pour accueillir vos invités. Aucun travaux à prévoir, elle est idéale pour une installation immédiate dans un cadre raffiné.
Leggett Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique maison de maître, située dans le pittoresque village de Montagnac, à quelques minutes de la charmante ville de Pézenas, dans le sud de la France.
Cette résidence éclatante de 163m2, répartie sur deux étages, occupe un terrain de plus de 500m2, doté d'une élégante piscine encadrée d'une terrasse ensoleillée.
Rénovée avec soin, la propriété conserve une multitude d'éléments architecturaux d'époque, tels que les hauts plafonds, les moulures délicates, les cheminées majestueuses, les carreaux de ciment et les ornements en pierre, tout en intégrant des commodités modernes telles que la climatisation réversible gainable, l'isolation performante, la conformité aux dernières normes électriques, le double vitrage, l'accès à Internet par fibre optique et les volets roulants électriques.
Dès l'entrée par les portes doubles, un vaste hall d'accueil vous invite à découvrir un grand salon de 32m2 avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses, une cuisine séparée tout équipée avec cellier attenant, et une grande chambre avec cheminée d'origine et carrelage authentique, complétée par un WC séparé. Les fenêtres à double hauteur baignent chaque pièce de lumière naturelle.
À l'étage, un escalier en pierre orné de rampes en fonte d'origine mène à quatre spacieuses chambres lumineuses, chacune dépassant 14m2, une salle d'eau raffinée et un WC séparé.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin arrière offrent un cadre méditerranéen idyllique, rehaussé par un luxueux espace vert avec système d'arrosage automatique et une piscine carrelée.
L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique menant à un espace de stationnement ample, ainsi qu'à une terrasse ombragée, idéale pour les journées chaudes d'été.
Le village dynamique offre une variété de commerces de proximité et de services, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.
Des meubles et accessoires peuvent également être négociés séparément.
Pour découvrir cette exceptionnelle maison de maître, prenez rendez-vous sans tarder pour une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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