Belle opportunité d'affaires : Murs de cet Hôtel 2*- Bar - Restaurant au cœur d'un charmant village médiéval du Lot. Clientèle touristique et locale fidèle.
L'hôtel dispose de cinq chambres doubles avec salles d’eaux attenantes (3 récemment rénovées en 2021). Le restaurant peut accueillir 60 couverts à l'intérieur, plus 40 couverts sur la terrasse. Des événements spéciaux pourraient être organisés dans le jardin privatif (beer garden). Le rez-de-chaussée de cette propriété a été entièrement rénové en 2021, y compris les mises aux normes d’accessibilité PMR.
La vente est pour les murs seulement. Fonds de Commerce vendu séparément – voir ref A20594NK46
Terrasse devant la propriété pouvant accueillir 40 personnes, semi-couverte, agrémentée d'une petite fontaine.
REZ-DE-CHAUSSÉE (carrelé partout)
Coin bar (25 m2), pierres et poutres apparentes, double exposition
Salle à manger privée faisant office d'espace petit-déjeuner (60 m2) pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, poutres, cheminée ouverte
WC (avec accès handicapés)
Couloir (5,5 m²)
Cuisine (26,5 m2) porte extérieure
Bureau (6,5 m2), abritant le tableau électrique et le système d'alarme (électricité refaite fin 2019)
Escalier jusqu'au PREMIER ÉTAGE (126,4 m2 au total)
Palier (23 m2), plancher en bois d'origine
5 chambres d'hôtel (quatre doubles et une triple), chacune avec sa salle de bain ou douche, poutres
1 chambre de personnel
Du palier jusqu'au grenier (env. 90 m2), hauteur centrale env. 2,10 m (possibilité de créer plus de chambres pour hôtel)
EXTRA :
Grange (52 m² sur 2 niveaux) en face de l'hôtel qui offre un espace de stockage
Jardin clos : il est situé le long d'une ruelle très calme à droite de la propriété, à environ 30 m du local.
Une excellente opportunité d'acheter les murs de cet hôtel 2* bien connu avec restaurant et bar. Le Fonds de Commerce est disponible sous arrangement séparé - voir prop réf A20594NK46
Frayssinet le Gelat : 3 km
Prayssac 10km
Cahors 30km
Gourdon 30km
Aéroport de Bergerac à 80km
Aéroport de Toulouse à 143 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
