flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Grand-Brassac (24350) - Dordogne

220 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 2,53 ha

220 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 2,53 ha

477 000 € 434 600 € (HAI)

Référence : A26813CTH24

  • 220 m2
  • 2,53 ha
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison polyvalente et spacieuse située dans son propre parc avec une grande grange et des vues panoramiques.

  • 220 m2
  • 2,53 ha
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La visite est essentielle pour apprécier cette propriété. Située sur un terrain d'un peu plus de 2,5 hectares, cette propriété individuelle a été construite de manière individuelle et offre un logement polyvalent sur deux étages ainsi qu'un grand espace accessible dans les combles. En outre, il y a 3 terrasses extérieures séparées pour profiter des vues magnifiques de la campagne environnante, un long chemin d'accès privé et une grande grange en excellent état avec 4 chambres séparées. L'entrée se fait par un couloir spacieux de 20,6m² qui donne accès à un grand salon de 41m² avec des portes-fenêtres à double exposition donnant sur deux terrasses extérieures et une cheminée avec un poêle à bois à l'une des extrémités. En face du salon se trouve une cuisine de 25m² avec une gamme de meubles modernes et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. Derrière la cuisine se trouve la chaufferie de 6m² qui abrite une chaudière à fuel. Au milieu du hall d'entrée se trouve un escalier menant au premier étage. Derrière le salon se trouve une pièce actuellement utilisée comme salle de télévision/lecture de 13m² mais qui pourrait facilement être convertie en chambre au rez-de-chaussée car elle fait face à la salle d'eau du rez-de-chaussée de 7,10m² avec WC séparé de 2m².
Au premier étage se trouvent 5 chambres doubles. La chambre 1 de 9m² a des fenêtres à double exposition, la chambre 2 de 16m² a des placards, la chambre 3 de 16m², la chambre 4 de 17,5m² et la chambre 5 de 11,5m². Il y a des salles de bains à chaque extrémité du palier de 5m² et 4m² et un WC séparé de 3m².
A l'extérieur, il y a une grande grange en bon état avec 4 chambres séparées mesurant 380m² au total. La propriété a son propre chemin d'accès et bénéficie de vues panoramiques tout autour.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26813CTH24

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Chambres d'hôtes

Description

La visite est essentielle pour apprécier cette propriété. Située sur un terrain d'un peu plus de 2,5 hectares, cette propriété individuelle a été construite de manière individuelle et offre un logement polyvalent sur deux étages ainsi qu'un grand espace accessible dans les combles. En outre, il y a 3 terrasses extérieures séparées pour profiter des vues magnifiques de la campagne environnante, un long chemin d'accès privé et une grande grange en excellent état avec 4 chambres séparées. L'entrée se fait par un couloir spacieux de 20,6m² qui donne accès à un grand salon de 41m² avec des portes-fenêtres à double exposition donnant sur deux terrasses extérieures et une cheminée avec un poêle à bois à l'une des extrémités. En face du salon se trouve une cuisine de 25m² avec une gamme de meubles modernes et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. Derrière la cuisine se trouve la chaufferie de 6m² qui abrite une chaudière à fuel. Au milieu du hall d'entrée se trouve un escalier menant au premier étage. Derrière le salon se trouve une pièce actuellement utilisée comme salle de télévision/lecture de 13m² mais qui pourrait facilement être convertie en chambre au rez-de-chaussée car elle fait face à la salle d'eau du rez-de-chaussée de 7,10m² avec WC séparé de 2m².
Au premier étage se trouvent 5 chambres doubles. La chambre 1 de 9m² a des fenêtres à double exposition, la chambre 2 de 16m² a des placards, la chambre 3 de 16m², la chambre 4 de 17,5m² et la chambre 5 de 11,5m². Il y a des salles de bains à chaque extrémité du palier de 5m² et 4m² et un WC séparé de 3m².
A l'extérieur, il y a une grande grange en bon état avec 4 chambres séparées mesurant 380m² au total. La propriété a son propre chemin d'accès et bénéficie de vues panoramiques tout autour.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Grand-Brassac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 42 400 €

Prix de vente HAI 434 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 410 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26813CTH24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26813CTH24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Carolyn THOMPSON - Conseiller Leggett

Carolyn THOMPSON

Conseiller Leggett

siret : 802789818

Carolyn THOMPSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Carolyn THOMPSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4210 € et 5740 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Carolyn THOMPSON - Conseiller Leggett

Carolyn THOMPSON

Conseiller Leggett

siret : 802789818

Carolyn sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Carolyn THOMPSON

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4210 € et 5740 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 460 000 €

Antonne-et-Trigonant - Dordogne

360°
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 455 000 € 585 000 €

Cénac-et-Saint-Julien - Dordogne

360°
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 313 000 € 339 200 €

Sarrazac - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

434 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences