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Maison à vendre à Fenouillet-du-Razès (11240) - Aude

88 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 178 m²

88 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 178 m²

110 000 €

Référence : A26819NE11

  • 88 m2
  • 178 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village avec deux terrasses et un jardin. Vue des montagnes. Près de Fanjeaux et Mirepoix

  • 88 m2
  • 178 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans le village perché de Fenouillet-du-Razès, vous trouverez cette spacieuse maison de village. Au coeur du village, mais non mitoyenne, vous pourrez profiter de la vie tranquille de la campagne de l’une des deux terrasses, ou profiter d’un coucher de soleil sur les Pyrénées du jardin non attenant. La maison a un aménagement bien pensée avec un grand salon / salle à manger au rez-de-chaussée avec une cuisine. Il y a deux salles de bains et une grande chambre ainsi que deux pièces dans le grenier rénové avec une charmante terrasse sur le toit. La maison se trouve au centre d'un village calme avec un jardin indépendant à quelques pas à travers la place.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon et salle à manger avec une cuisine d’un côté, c'est l’endroit idéal pour accueillir les invités pour un apéritif ou un repas du soir. Il y a un garde-manger utile et salle de bains aussi.
Au premier étage, un salon spacieux avec poêle à bois mène à une grande terrasse, un super piège à soleil pour profiter des belles journées d’été. Il y a aussi une chambre de bonne taille avec salle de douches.
Le deuxième étage dispose de deux pièces qui ont été aménagés en chambres confortables ainsi que d’un WC séparé et d’une charmante terrasse sur le toit qui offre une vue sur le village, les champs et les vignobles.
Il y a aussi une grande salle de stockage accessible de l’extérieur sous la grande terrasse. Le jardin serait l’endroit idéal pour cultiver quelques légumes ou simplement installer une table et des chaises pour admirer la vue sur les vignes et les montagnes lointaines.
Cette maison ferait la maison de vacances idéale ou tout simplement un endroit parfait pour connaître cette région incroyable de la France.
Le village est à moins de 10 minutes de la jolie ville de Fanjeaux avec ses rues pavées, son excellent restaurant et ses commerces. La ville touristique de Mirepoix est à moins de 20 minutes, plein de charme médiéval, avec deux marchés hebdomadaires et de nombreux bars et restaurants. Carcassonne est à 30 minutes en voiture et Toulouse à environ une heure.
Venez découvrir ce joyau vous-même, réservez une visite maintenant.

Photos supplémentaires et plan disponible sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26819NE11

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Dans le village perché de Fenouillet-du-Razès, vous trouverez cette spacieuse maison de village. Au coeur du village, mais non mitoyenne, vous pourrez profiter de la vie tranquille de la campagne de l’une des deux terrasses, ou profiter d’un coucher de soleil sur les Pyrénées du jardin non attenant. La maison a un aménagement bien pensée avec un grand salon / salle à manger au rez-de-chaussée avec une cuisine. Il y a deux salles de bains et une grande chambre ainsi que deux pièces dans le grenier rénové avec une charmante terrasse sur le toit. La maison se trouve au centre d'un village calme avec un jardin indépendant à quelques pas à travers la place.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon et salle à manger avec une cuisine d’un côté, c'est l’endroit idéal pour accueillir les invités pour un apéritif ou un repas du soir. Il y a un garde-manger utile et salle de bains aussi.
Au premier étage, un salon spacieux avec poêle à bois mène à une grande terrasse, un super piège à soleil pour profiter des belles journées d’été. Il y a aussi une chambre de bonne taille avec salle de douches.
Le deuxième étage dispose de deux pièces qui ont été aménagés en chambres confortables ainsi que d’un WC séparé et d’une charmante terrasse sur le toit qui offre une vue sur le village, les champs et les vignobles.
Il y a aussi une grande salle de stockage accessible de l’extérieur sous la grande terrasse. Le jardin serait l’endroit idéal pour cultiver quelques légumes ou simplement installer une table et des chaises pour admirer la vue sur les vignes et les montagnes lointaines.
Cette maison ferait la maison de vacances idéale ou tout simplement un endroit parfait pour connaître cette région incroyable de la France.
Le village est à moins de 10 minutes de la jolie ville de Fanjeaux avec ses rues pavées, son excellent restaurant et ses commerces. La ville touristique de Mirepoix est à moins de 20 minutes, plein de charme médiéval, avec deux marchés hebdomadaires et de nombreux bars et restaurants. Carcassonne est à 30 minutes en voiture et Toulouse à environ une heure.
Venez découvrir ce joyau vous-même, réservez une visite maintenant.

Photos supplémentaires et plan disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fenouillet-du-Razès

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 829 €

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Nicholas Evans

Conseiller Leggett

siret : 827 802 489

Nicholas Evans sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicholas Evans

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2220 € et 3050 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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