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Maison à vendre à Pressac (86460) - Vienne

169 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 646 m²

169 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 646 m²

152 600 € (HAI)

Référence : A26821SHA86

  • 169 m2
  • 646 m2
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison de village de 4/5 chambres, avec parking fermé, granges et dépendances, grand potentiel......

  • 169 m2
  • 646 m2
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de village, située au centre de la ville, est très spacieuse. Elle comprend un hall d'entrée avec un salon, une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, un WC, une salle de douche et une grande cuisine.

Au premier étage, il y a un grand palier avec 4 chambres de bonne taille et un wc.

Il y a un grenier qui pourrait être converti sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires.

A l'extérieur, il y a un parking clos, des dépendances et des granges. A l'arrivée dans la propriété

Il y a un long hall d'entrée - avec des rangements sous les escaliers et
menant à

Le salon avec un sol carrelé et des portes-fenêtres à l'avant.

Salon/salle à manger
Avec des fenêtres à l'avant de la propriété, un sol carrelé d'époque et une cheminée en marbre. Cette grande pièce est l'espace idéal pour votre salon/salle à manger.
Hall d'entrée - avec placard

WC

Salle d'eau

Cuisine
Cuisine spacieuse avec une gamme de placards et de l'espace pour une table à manger et des meubles.

Chambre du bas
Cette pièce a été récemment utilisée comme chambre à coucher mais c'était à l'origine une cuisine et un vieil évier subsiste encore. Cette pièce pourrait donc être convertie en buanderie si vous le souhaitez ou pourrait être agrandie dans la cuisine.

Une porte mène à l'extérieur

L'escalier en chêne massif mène au premier étage où se trouve un long palier menant à

la chambre 1
la chambre 2
la chambre 3
la chambre 4

Il y a un petit vestiaire avec un wc et un lavabo.

Au deuxième étage, il y a un grenier convertible si vous le souhaitez.

A l'extérieur, il y a un parking clos et un certain nombre de petites dépendances et de granges. Il y a un jardin compact avec un puits.

Situation, située dans un village très populaire avec une boulangerie, un petit magasin et des restaurants et non loin de la ville touristique de Confolens. Les plus grandes villes sont Poitiers, Limoges et Angoulême - toutes à environ une heure de route.

Les aéroports sont situés à Poitiers et Limoges.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26821SHA86

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison de village, située au centre de la ville, est très spacieuse. Elle comprend un hall d'entrée avec un salon, une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, un WC, une salle de douche et une grande cuisine.

Au premier étage, il y a un grand palier avec 4 chambres de bonne taille et un wc.

Il y a un grenier qui pourrait être converti sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires.

A l'extérieur, il y a un parking clos, des dépendances et des granges. A l'arrivée dans la propriété

Il y a un long hall d'entrée - avec des rangements sous les escaliers et
menant à

Le salon avec un sol carrelé et des portes-fenêtres à l'avant.

Salon/salle à manger
Avec des fenêtres à l'avant de la propriété, un sol carrelé d'époque et une cheminée en marbre. Cette grande pièce est l'espace idéal pour votre salon/salle à manger.
Hall d'entrée - avec placard

WC

Salle d'eau

Cuisine
Cuisine spacieuse avec une gamme de placards et de l'espace pour une table à manger et des meubles.

Chambre du bas
Cette pièce a été récemment utilisée comme chambre à coucher mais c'était à l'origine une cuisine et un vieil évier subsiste encore. Cette pièce pourrait donc être convertie en buanderie si vous le souhaitez ou pourrait être agrandie dans la cuisine.

Une porte mène à l'extérieur

L'escalier en chêne massif mène au premier étage où se trouve un long palier menant à

la chambre 1
la chambre 2
la chambre 3
la chambre 4

Il y a un petit vestiaire avec un wc et un lavabo.

Au deuxième étage, il y a un grenier convertible si vous le souhaitez.

A l'extérieur, il y a un parking clos et un certain nombre de petites dépendances et de granges. Il y a un jardin compact avec un puits.

Situation, située dans un village très populaire avec une boulangerie, un petit magasin et des restaurants et non loin de la ville touristique de Confolens. Les plus grandes villes sont Poitiers, Limoges et Angoulême - toutes à environ une heure de route.

Les aéroports sont situés à Poitiers et Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pressac

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 152 600 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Sandra  HALL - Conseiller Leggett

Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandra HALL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1920 € et 2640 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1920 € et 2640 € pour 2021

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de financement *

152 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
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