Fabuleuse propriété de caractère 295m², nichée à proximité du Canal du Midi dans le charmant village de Marseillette.
Dès l'entrée, le couloir vous accueille avec son escalier en pierre. La cuisine aux lignes épurées, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un spacieux coin repas, séduit les amateurs de cuisine. Adjacent, le salon lumineux est doté d'une triple fenestration, accentuée par une cheminée captivante. Bureau, wc au rdc, buanderie et grand garage.
Le premier étage comprend une chambre principale avec salle d'eau attenante, trois chambres et une somptueuse salle de bains.Grande salle de jeux/chambre avec salle d'eau attenante, offrant un grand espace pour les loisirs. Le domaine comprend deux gîtes indépendants de 58 m² chacun, avec deux chambres, parfaits pour des revenus locatifs.
Une superbe piscine chauffée de 10x5, entourée de jardins luxuriants avec des oliviers et des pins matures, créant une oasis de tranquillité.Parking et un hangar à bateaux.
- Collection complète de photos disponibles sur demande
- Propriété rénovée avec minutie à un niveau exceptionnellement élevé
- Dotée de double vitrage partout
salles d'eau moderne
- Cuisine entièrement équipée
chauffage au fuel efficace avec une nouvelle chaudière
- Superbe piscine chauffée de 10m x 5m avec une terrasse en bois et une nouvel liner (2021)
- Profitez de moments de loisirs sous la terrasse couverte
- Des espaces privatifs sont disponibles dans les deux gîtes meublés
- Nichée au cœur des pittoresques vignobles du Minervois
- Cadre serein le long du Canal du Midi, avec des commodités locales telles qu'un restaurant, une épicerie et un bureau de poste
- Situation stratégique à seulement 16 km de la citadelle historique de Carcassonne
- À 42 km de Narbonne et à 62 km des invitantes plages méditerranéennes
- Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle de vos propres yeux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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