Nichée au cœur de la nature, une maison de plain-pied se dresse sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, comme un sanctuaire, où le murmure du vent s'harmonise avec le bruissement des feuilles, sur un terrain de plus de 7 000m². Vous apprécierez les vues magnifiques, les couchers et les levers de soleil, mais aussi les visites occasionnelles des animaux de la nature tels que les biches et les écureuils.
Un havre de paix dans la nature, à deux pas du centre historique de la ville.
Villeneuve-sur-Lot possède tout ce dont vous avez besoin pour vivre au quotidien un style de vie où l'histoire rencontre la vie moderne.
Cette propriété a beaucoup de potentiel, une vie paisible, mais à seulement quelques minutes en voiture d'une ville où toutes les commodités peuvent être trouvées.
Bien qu'elle ait besoin d'une remise à niveau et d'un peu de rénovation pour l'amener aux normes modernes, elle est plus qu'habitable avec tout ce qu'il faut pour la vie quotidienne et la vue agréable de sa véranda.
Cette maison offre :
Véranda lumineuse : 24 m².
Séjour : 24 m².
Cuisine : 13 m².
Chambre : 14 m² avec placard
Chambre : 16m² avec placard
Toilettes : 2 m².
Salle de bains : 7 m².
Le couloir offre une armoire du plafond au sol.
Depuis la cuisine, vous avez la buanderie et une arrière-cuisine de 15 m² qui mène à une loggia : 16m²
L'extérieur :
Beaucoup de beaux paysages, un parc boisé, des dépendances et des vues. La maison est isolée à l'intérieur des terres par une longue allée, de sorte que vous êtes loin de la rue.
Il y a 3 garages côte à côte de 18 m² chacun.
Un abri de 14 m² qui est attenant aux dépendances et qui réserve une surprise ! Curieux ? Alors, appelez pour une visite.
Il y a aussi un terrain d'environ 160 m² qui est attenant à la rivière, mais pas directement à la maison.
Bien qu'ayant besoin de quelques soins qui peuvent être facilement pris en charge avec quelques rénovations, le sentiment de paix, le calme et en harmonie avec la nature, vous n'êtes pas isolé et seulement à 2 minutes de l'une des principales villes dans le Lot-et-Garone. Vous n'êtes pas loin non plus de l'aéroport de Bergerac et Bordeaux est à environ une heure. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne à Villeneuve-sur-Lot, il y a toujours quelque chose à faire et à voir tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité, appelez maintenant pour une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
