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Maison à vendre à Caux (34720) - Hérault

150 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 150 m²

150 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 150 m²

299 000 € 287 500 €

Référence : A27067DAL34

  • 150 m2
  • 150 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison avec trois chambres et terrasse ensoleillée située dans un charmant village recherché

  • 150 m2
  • 150 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vivez au cœur du charmant village de Caux avec son histoire médiévale et sa communauté amicale. Cette maison de ville parfaitement située offre le confort d'une vie moderne combinée à la vie de village. La maison de ville, située sur trois niveaux, dispose de trois chambres, de nombreux espaces de vie et d'une grande terrasse ensoleillée. Nouveau et exclusif à Leggett Immobiler International, découvrez cette grande maison de village située dans le village recherché de Caux.

La maison rénovée en 2020 est répartie sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, vous avez un hall d'entrée avec accès au garage de plus de 50 m² et une pièce séparée non rénovée de 34 m² qui a un accès à la rue.

Le 1ᵉʳ étage s'ouvre sur la nouvelle cuisine de 40 m² avec beaucoup d'espace, un poêle à bois et un climatiseur réversible.

Il y a un grand espace de vie lumineux de 23 m² avec accès au garage, à cet étage, il y a aussi une grande chambre de 13 m² avec salle de bains et WC séparé.

Au 2ᵉ étage, il y a deux autres chambres lumineuses (11 m² et 14 m²) et un WC séparé, tous accessibles depuis la grande mezzanine de 22 m².

Il y a aussi une grande véranda, un barbecue intérieur idéal pour une cuisine d'été avec des portes à double vitrage et une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.

Située à proximité des bars, restaurants, boulangerie, pharmacie et centre médical, l'accès à l'A75 est à 10 minutes.

Une réelle opportunité dans un village recherché. Ne tardez pas à visiter.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27067DAL34

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Vivez au cœur du charmant village de Caux avec son histoire médiévale et sa communauté amicale. Cette maison de ville parfaitement située offre le confort d'une vie moderne combinée à la vie de village. La maison de ville, située sur trois niveaux, dispose de trois chambres, de nombreux espaces de vie et d'une grande terrasse ensoleillée. Nouveau et exclusif à Leggett Immobiler International, découvrez cette grande maison de village située dans le village recherché de Caux.

La maison rénovée en 2020 est répartie sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, vous avez un hall d'entrée avec accès au garage de plus de 50 m² et une pièce séparée non rénovée de 34 m² qui a un accès à la rue.

Le 1ᵉʳ étage s'ouvre sur la nouvelle cuisine de 40 m² avec beaucoup d'espace, un poêle à bois et un climatiseur réversible.

Il y a un grand espace de vie lumineux de 23 m² avec accès au garage, à cet étage, il y a aussi une grande chambre de 13 m² avec salle de bains et WC séparé.

Au 2ᵉ étage, il y a deux autres chambres lumineuses (11 m² et 14 m²) et un WC séparé, tous accessibles depuis la grande mezzanine de 22 m².

Il y a aussi une grande véranda, un barbecue intérieur idéal pour une cuisine d'été avec des portes à double vitrage et une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.

Située à proximité des bars, restaurants, boulangerie, pharmacie et centre médical, l'accès à l'A75 est à 10 minutes.

Une réelle opportunité dans un village recherché. Ne tardez pas à visiter.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Caux

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 500 €

Prix de vente 287 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 933 €

Financement à partir de
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Daniel Lake - Conseiller Leggett

Daniel Lake

Conseiller Leggett

siret : 884110446

Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Daniel Lake

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 870 € et 1240 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
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Calcul de simulation
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287 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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