Cette magnifique maison est équipée d'un chauffage au sol géothermique et génère un revenu photovoltaïque de 1 600 euros par an. Elle comprend également un garage, une cave, une écurie, une réserve de bois, un abri de jardin, un atelier, des jardins et des bois (idéal pour le poêle à bois).
Il s'agit d'une maison merveilleusement efficace avec double vitrage géothermique, chauffage par le sol, l'eau domestique solaire, et le chauffage de la piscine, avec un revenu photovoltaïque de plus de 1 600 euros par an pour 17 ans dans la résidence principale. La cuisine de 19 m², équipée de meubles neufs et d'un réfrigérateur à tiroir, a une porte donnant sur la cour orientée au sud. Une salle à manger spacieuse et lumineuse de 17 m² avec une fenêtre sur la cour et les jardins. Un salon traditionnel de 24 m² avec des murs en colombage, un ancien évier, une fenêtre orientée au sud et un poêle à bois dans une cheminée traditionnelle. Le hall d'entrée de 9 m² a un escalier en bois courbé d'origine. Un cabinet de toilette de 14 m² avec toilettes, lavabo, douche et rangements. Une buanderie de 9 m² avec une porte donnant sur la terrasse avec potager, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour s'asseoir avec un café en profitant du paysage idyllique.
Premier étage : Une chambre principale de 16 m² avec dressing/bureau de 12 m² et salle de bain attenante - baignoire, douche, toilettes, lavabo et rangement. Chambre 2 de 15 m² avec vue sur le jardin et salle de bain attenante - douche, toilettes et lavabo.
Un appartement de 105 m² comprend une chambre avec douche, toilettes, lavabo, et un salon-salle à manger avec cuisine - cette chambre peut également être accessible depuis la maison principale et être incluse en tant que troisième chambre si nécessaire. La porte de la chambre est munie d'une serrure, ce qui la rend totalement séparée et fait partie de l'appartement.
Une zone couverte au premier étage (au-dessus du gîte) accessible depuis la terrasse convient à une aire de jeux ou est idéale pour la rénovation d'un second gîte de 78 m². Les jardins ont une grande sélection d'arbres fruitiers matures, y compris des figuiers, des pommiers, des poiriers, des pruniers, et des cerisiers. La vue est dégagée vers le sud et les Pyrénées. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique. Il y a également un puits dans le jardin.
Le vaste jardin (principalement recouvert de pelouse) entoure la maison et abrite une serre, un polytunnel, deux écuries et un grand paddock. Il y a également une douche extérieure et un évier, une grande variété d'arbres fruitiers matures, un jardin clos d'herbes aromatiques et un potager clos.
Le garage avec cave de 65 m² est équipé d'un évier de stockage et d'un pressoir à vin. Une réserve de bois de 20 m² est située sur le côté du garage.
Complexe thermal - piscine d'eau salée de 11 m x 5 m, 120 m² de plages, cuisine d'été entièrement équipée de 6 m², gymnase de 45 m² avec sol en mousse souple, hammam, sauna, vestiaire/douche et toilettes séparées et système de chauffage électrique.
Gîte de 107 m² avec chauffage central séparé au fioul, eau chaude solaire. Salon/salle à manger de 45 m², cuisine entièrement équipée de 15 m², salle de bain de 11 m² avec baignoire, toilettes, douche, lavabo. Chambre (1) de 12 m², chambre (2) de 14 m², idéal pour les amis et la famille ou super comme une opportunité de génération de revenus.
La maison, le gîte, et le spa sont tous câblés au système WiFi et l'internet par fibre doit être connecté à la propriété cette année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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