Située aux abords de la vieille ville de Nyons, cette maison de maître caractéristique et charmante de 133 m² dispose d'un grand toit-terrasse offrant une vue dégagée et impressionnante sur le pont roman, la rivière adjacente et les collines environnantes. Commerces et restaurants à proximité. Pas besoin de voiture.
Nyons, la capitale de l'olive en Drôme Provençale, est un point de départ idéal pour découvrir les charmants marchés de la région, ses ruelles anciennes et ses attractions culturelles.
L'agencement atypique de la maison la rend authentique et particulière. Les étages sont divisés en niveaux décalés reliés par une belle cage d'escalier centrale.
Rez-de-chaussée: un hall d’entrée, une salle à manger/coin cuisine avec balcon, ainsi que les accès au garage et à deux grandes caves en sous-sol.
Le premier étage: un séjour avec cheminée et coin salle d’eau et une chambre avec buanderie exposée au sud avec vue sur le pont roman, la digue et la rivière.
Au deuxième étage: deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et une grande pièce de passage pouvant agrandir la chambre orientée au sud.
Au troisième étage: une généreuse et lumineuse pièce d’environ 18 m2, dotée d’une mezzanine, qui donne accès à une terrasse plein sud de plus de 20 m2.
Chauffage électrique et climatisation réversible dans deux des quatre chambres.
Le gros œuvre de cette maison de ville est en très bon état et offre un excellent potentiel de rénovation pour aménager et finir ce bien à votre convenance.
Cette maison mérite d'être investie pour conserver son authenticité et son potentiel.
De nombreux itinéraires de randonnée et de VTT sont accessibles depuis la maison. Patrimoine, bien-être, sports de plein air et vie provençale se côtoient ici.
Autoroute A7 : 45 min
Gare TGV de Montélimar : 60 min et Avignon : 75 min
Liaison bus Nyons-Montélimar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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