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Maison à vendre à Étagnac (16150) - Charente

90 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3300 m²

90 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3300 m²

162 000 € (HAI)

Référence : A27217NCC16

  • 90 m2
  • 3300 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

jolie maison 3 chambres

  • 90 m2
  • 3300 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

C'est un très bel exemple de propriété traditionnelle sous-sol. récemment rénové offrant un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour toute la famille. Le propriétaire a ajouté une nouvelle cheminée à granulés qui s'accorde très bien avec le style ouvert de l'espace de vie.
Le jardin est grand et principalement en pelouse avec des arbustes, parfait pour ajouter une piscine, une terrasse ensoleillée ou une aire de jeux, sans oublier le potager !
La propriété est indépendante et au bout d'une petite ruelle peu fréquentée, dans le village, à quelques pas, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, une école et un bar/restaurant/hôtel. C'est une charmante communauté avec de nombreux groupes pour des activités, notamment la pêche dans le lac local, qui offre une aire de pique-nique et une belle promenade... tout cela à deux pas ! La maison comprend une entrée, cuisine ouverte équipée (2023)/salle à manger/salon 50m², 3 chambres 10m², 13m² et 16m², wc, salle d'eau à rafraîchir.
Le sous sol est immense et très propre, accessible soit par le garage, soit par un escalier intérieur. Espace pour une cuisine d'été, un bureau/salle de jeux ou même un atelier. Le choix t'appartient !
La maison est très lumineuse avec des fenêtres qui offrent une vue sur le jardin arrière d'environ 3400 m².
Si vous recherchez une nouvelle maison familiale ou une maison de vacances, alors cette propriété pourrait être faite pour vous.
Il y a une fosse septique à rénover, la toiture est bonne, double vitrage et fibre internet
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27217NCC16

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

C'est un très bel exemple de propriété traditionnelle sous-sol. récemment rénové offrant un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour toute la famille. Le propriétaire a ajouté une nouvelle cheminée à granulés qui s'accorde très bien avec le style ouvert de l'espace de vie.
Le jardin est grand et principalement en pelouse avec des arbustes, parfait pour ajouter une piscine, une terrasse ensoleillée ou une aire de jeux, sans oublier le potager !
La propriété est indépendante et au bout d'une petite ruelle peu fréquentée, dans le village, à quelques pas, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, une école et un bar/restaurant/hôtel. C'est une charmante communauté avec de nombreux groupes pour des activités, notamment la pêche dans le lac local, qui offre une aire de pique-nique et une belle promenade... tout cela à deux pas ! La maison comprend une entrée, cuisine ouverte équipée (2023)/salle à manger/salon 50m², 3 chambres 10m², 13m² et 16m², wc, salle d'eau à rafraîchir.
Le sous sol est immense et très propre, accessible soit par le garage, soit par un escalier intérieur. Espace pour une cuisine d'été, un bureau/salle de jeux ou même un atelier. Le choix t'appartient !
La maison est très lumineuse avec des fenêtres qui offrent une vue sur le jardin arrière d'environ 3400 m².
Si vous recherchez une nouvelle maison familiale ou une maison de vacances, alors cette propriété pourrait être faite pour vous.
Il y a une fosse septique à rénover, la toiture est bonne, double vitrage et fibre internet
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Étagnac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 162 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nikki Celle

Conseiller Leggett

siret : 522691609

Nikki Celle sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nikki Celle

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1650 € et 2290 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

162 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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