Cet appartement charmant est situé dans un quartier très recherché au cœur de Narbonne, donnant directement sur le canal et à seulement 10 minutes à pied du centre piétonnier. Situé au 2ème étage d'un immeuble d'époque, l'appartement offre un hall d'entrée, un salon/salle à manger spacieux avec une vue délicieuse sur le canal, une cuisine de taille généreuse et des portes-fenêtres donnant sur un petit balcon avec vue sur le canal. De plus, il y a une buanderie pour plus de commodité. L'appartement comprend deux chambres doubles, toutes deux équipées de placards, une grande salle de bains avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Doté du chauffage central au gaz de ville, de carrelage et de parquet en bois, cet appartement offre à la fois confort et fonctionnalité. Les charges annuelles de maintenance pour la copropriété s'élèvent à 480€ avec 6 lots. Un emplacement idéal avec un très bon potentiel locatif.
Détails de la propriété :
Hall d'entrée : 5,53m²
WC : 1,80m²
Salon : 28,70m² avec deux double fenêtres offrant une vue pittoresque sur le canal.
Cuisine : 20,15m² équipée d'unités intégrées, d'une plaque de cuisson à gaz, four électrique, d'une hotte aspirante et de portes-fenêtres donnant sur le balcon.
Buanderie : 3,69m²
Chambre principale : 13,53m² avec deux placards de rangement.
Chambre deux : 10,08m² avec une armoire encastrée.
Salle de douche : 5,67m² complète avec une unité de lavabo, un bidet, un sèche-serviettes et une douche à l'italienne.
Visite recommandée !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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