Découvrez cette charmante Maison de Maître du XX ème siècle, offrant un espace généreux et des opportunités d'aménagement uniques, avec terrasse, jardin et garage. Entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Idéalement située en périphérie d'une petite ville offrant toutes les commodités, cette demeure spacieuse et lumineuse propose 230 m² habitable et de nombreuses perspectives. Parfaite pour les grandes familles, elle offre la possibilité de créer 2 appartements type T2 (49 et 50 m²) tout en conservant une partie principale avec cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, une mezzanine et 2 salles d'eau. Une pièces indépendante, accessible de l'extérieur et de l'intérieur pourrait aisément servir bureau .
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En pénétrant dans la vaste cour, vous découvrirez également une partie jardin, agrémenté d'une garage et d'une spacieuse cave. La porte d’entrée vous accueille dans un hall menant à une pièce indépendante, idéale pour un bureau, une pièce supplémentaire complète ce premier espace.
Depuis le hall, un escalier conduit au 1er étage avec un palier abritant un wc indépendant. Le majestueux salon aux pierres apparentes doté d'une immense baie vitrée et d'une magnifique cheminée d’époque, offre une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse. Cet espace est tout simplement merveilleux. La cuisine ouverte est orientée au Sud . Adjacente à la cuisine, une grande pièce peut être utilisée en salle à manger. Une buanderie, un wc indépendant, et une vaste chambre autonome, équipée d'un espace idéal pour un dressing ou une salle d'eau complète cet étage. Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place. En revenant vers le salon, des escaliers mènent à un étage avec une imposante mezzanine dominant le salon. Elle bénéficie de 2 fenêtres côté Sud et d’une salle d’eau avec wc. De là, vous accédez à un autre espace qui peut constituer un appartement comprenant un coin cuisine, un séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains et un wc indépendant.
De la mezzanine, un petit escalier dessert 3 chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'une charmante salle d'eau.
Une partie de la maison dispose d'un chauffage central au sol au gaz de ville tandis que d'autres pièces sont équipées de radiateurs électriques.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont partiellement électriques et en bois.
A pieds, vous pouvez rejoindre les supermarchés et la gare. Bédarieux est une petite ville offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, clinique, médecins, boutiques, restaurants. Deux beaux marchés hebdomadaires, des des transports en commun pratiques. A seulement 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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