PROPRIÉTÉ RARE dans la commune de PERPIGNAN composée d'une Maison de Maître 271m2 habitable, d'un Mas en Pierre a rénover 418m2 surface planchers (écurie, habitation, grange, appartement T2), d'une Maison de Gardien 41m2, et d'un Garage/Dépendance 138m2. Le tout situé sur un terrain privé de 2,7 hectares avec des platanes centenaires bordant l'allée d'entrée.
Coup de cœur assurée
Parfait pour une grande famille, un investisseur ou pour de nombreux projets potentiels.
Situé aux portes de Perpignan à proximité de tous commerces et une grande centre commercial, mais dans un cadre semi-rural.
Perpignan dispose d'une gare TGV et d'un aéroport, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute A9.
Ce splendide Mas datant d'environ 1890 est composé de plusieurs propriétés individuelles, nécessitant à la fois une modernisation et une rénovation. Une opportunité unique de posséder un hameau de maisons à seulement 20 km de la côte méditerranéenne.
Maison de Maître
-271m2 habitable
-hall d'entrée avec portes menant à :
-salle à manger avec accès au salon
-ces deux pièces s'ouvrent sur la galerie (une pièce lumineuse donnant sur le jardin arrière)
-bureau
-cuisine et arrière cuisine
-wc et buanderie
1er étage
-palier
-wc
-4 chambres
-3 salles de bains
Accès à 2 terrasses
MAS
-418m2 de surface utile
-Partie écuries
-Partie d'habitation avec diverses pièces
-Partie grange
-des vastes pièces, avec ouvertures existantes, poutres apparentes, cheminée
Appartement indépendant
- une piece de vie avec cheminée
-chambre
-salle d'eau et wc
Maison de Gardien
-41m2
- une piece de vie avec cheminée
-2 chambres
-salle d'eau et wc
Garage
-138m2
-3 garages ou bâtiments de stockage
Terrain
-2,7 hectares de terrain plat entourant les propriétés
-platanes centinaires
- une allée privée
La propriété est située à proximité d'un joli chemin vert en bordure de canal où il est possible de marcher ou faire du velo sur plusieurs kilomètres dans les deux sens.
D'autres photos, plans d'étage et informations supplémentaires disponibles sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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