Pour les amoureux du calme et de la nature, voici une propriété idéale. A la frontière du Gard et de l'Ardèche, cette ancienne maison en pierre (d'une surface habitable de 200 m2) dispose d'un espace de vie, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles de bains. A côté de la maison il y a un gîte indépendant et un grand garage/atelier.
Belle propriété à la frontière du Gard et de l'Ardèche.
Un portail électrique donne accès à un terrain entièrement clôturé de 6,2 hectares où se trouve cette charmante ancienne mas en pierre dans un quartier très calme. Au rez-de-chaussée se trouve un salon d'environ 36 m2 avec une cuisine attenante. Le salon a un accès direct à la grande terrasse (300 m2). La cuisine (18 m2) est équipée d'une nouvelle cuisinière à bois et donne accès à une petite terrasse orientée au sud.
De plus, il y a 3 chambres (d'environ 14m2 chacune) et une chambre parentale (45 m2) avec salle de bain et dressing en suite. La toiture a été entièrement refaite et un nouveau système de chauffage à granulés a été récemment installé.
Un escalier extérieur permet d'accéder à la 5ème chambre de la maison avec une petite terrasse. La chambre est équipée d'un point d'eau.
Dans les dépendances, il y a un grand garage/atelier (110 m2) et un gîte (56 m2). Le gîte dispose d'une cuisine, d’un séjour, d'une salle de bain et d'une chambre. Le garage/atelier a beaucoup de potentiel et offre la possibilité de développer une activité indépendante ou de le transformer en gîte.
Différents types de plantes, tels que des oliviers, des pins, des conifères, des arbustes, un étang (1500m2), une source, un puits, un arrosage automatique + l'eau de ville dans un cadre exceptionnel, dans une zone naturelle protégée, complètent l'extérieur.
Tous ces éléments font de cette propriété un véritable bijou.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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