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Maison à vendre à Thénezay (79390) - Deux-Sèvres

89 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 577 m²

89 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 577 m²

71 600 € (HAI)

Référence : A27548DTH79

  • 89 m2
  • 577 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de trois chambres dans un hameau tranquille à côté de Thénezay

  • 89 m2
  • 577 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété, nichée au bout d'une allée herbeuse, ferait une maison de vacances parfaite et pratique ou une résidence permanente pour quiconque recherche un environnement paisible sans être isolé. Le hameau se trouve à quelques centaines de mètres de la frontière entre les Deux-Sèvres et la Vienne, du côté des Deux-Sèvres. Pour les besoins quotidiens, il y a un petit supermarché et d'autres commodités à Thénezay, qui se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Pour une gamme plus large de services, le trajet jusqu'à Parthenay prend environ 20 minutes. L'aéroport international de Poitiers est à un peu plus de 30 minutes de route. Détails de l’hébergement comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée : 9 m²
- Cuisine : 7,5 m²
- Salon : 34 m²
- Salle de bains : 7,5 m²

L'ÉTAGE :
- Chambre : 14 m²
- Chambre : 8 m²
- Chambre : 7 m²

L’EXTÉRIEUR :
- Préau
- Chaufferie/atelier avec deux pièces à rénover au-dessus
- Jardin clos
- Garage

Il y a des radiateurs et une chaudière au fioul, mais le chauffage n’est pas fonctionnel à présent à cause d’une fuite dans l’un des tuyaux qui a besoin de réparation/remplacement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27548DTH79

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette propriété, nichée au bout d'une allée herbeuse, ferait une maison de vacances parfaite et pratique ou une résidence permanente pour quiconque recherche un environnement paisible sans être isolé. Le hameau se trouve à quelques centaines de mètres de la frontière entre les Deux-Sèvres et la Vienne, du côté des Deux-Sèvres. Pour les besoins quotidiens, il y a un petit supermarché et d'autres commodités à Thénezay, qui se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Pour une gamme plus large de services, le trajet jusqu'à Parthenay prend environ 20 minutes. L'aéroport international de Poitiers est à un peu plus de 30 minutes de route. Détails de l’hébergement comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée : 9 m²
- Cuisine : 7,5 m²
- Salon : 34 m²
- Salle de bains : 7,5 m²

L'ÉTAGE :
- Chambre : 14 m²
- Chambre : 8 m²
- Chambre : 7 m²

L’EXTÉRIEUR :
- Préau
- Chaufferie/atelier avec deux pièces à rénover au-dessus
- Jardin clos
- Garage

Il y a des radiateurs et une chaudière au fioul, mais le chauffage n’est pas fonctionnel à présent à cause d’une fuite dans l’un des tuyaux qui a besoin de réparation/remplacement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Thénezay

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 71 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 65 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 550 €

Financement à partir de
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David THOMAS - Conseiller Leggett

David THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 822017984

David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1620 € et 2250 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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