Une opportunité rare se présente avec cette propriété exceptionnelle située au bord du Lot, offrant un cadre de vie idyllique et des possibilités infinies. Avec deux maisons attenantes, cette propriété s'adapte à vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un projet de gîtes ou des locations saisonnières.
Maison Principale (162m²):
Salon cathédrale avec cheminée insert
Salle à manger donnant accès à une véranda spacieuse
Cuisine équipée avec deux celliers attenants
Deux chambres au rez-de-chaussée
Chambre à l'étage avec balcon et dressing
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Double garage de 38m² équipé de panneaux photovoltaïques
Deuxième Maison (85m²):
Séjour/salle à manger lumineux
Cuisine
Deux chambres confortables
Salle d'eau avec douche
WC séparé
Entrée indépendante
Extérieurs:
Parc arboré de 2875m² avec 25 fruitiers
Piscine de 50m³
Accès direct au Lot, idéal pour la pêche ou les activités nautiques
Possibilité d'aménager un ponton pour bateau
Atouts:
Volumes généreux et plafond cathédrale
Vue imprenable sur le parc et le Lot
Grande véranda pour profiter du soleil toute l'année
Potentiel pour des projets de gîtes ou de locations saisonnières
Points à Prendre en Compte:
Travaux de conformité d'assainissement à envisager
Rafraîchissement intérieur nécessaire
Liner à changer
Ne ratez pas cette occasion unique de posséder une propriété de caractère au bord du Lot, offrant un cadre de vie enchanteur et un potentiel d'aménagement remarquable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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