Une maison familiale lumineuse et spacieuse, dans une communauté tranquille, à distance de marche du centre de la ville de Fumel et de ses commodités.
On entre dans la maison par la porte d'entrée et dans le hall d'entrée (5 m²) et c'est là que l'on peut tourner à gauche dans le studio inférieur ou prendre les escaliers pour accéder au niveau supérieur où se trouve le logement principal.
Le studio au rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée de 14 m² avec une grande fenêtre sur le devant. Celle-ci mène au salon lumineux (18 m²), qui dispose d'une fenêtre et d'une porte donnant sur le jardin et la terrasse et qui a l'avantage d'offrir une entrée indépendante à l'appartement. Il y a une cabine de douche et un lavabo avec des toilettes séparées et fermées. Cette pièce est un salon, mais il y a un canapé-lit qui la transforme en chambre à coucher. Une porte intérieure mène au garage (26,5 m²).
Le logement principal se trouve à l'étage supérieur auquel on accède par les escaliers de l'entrée principale. Là encore, il s'agit d'un espace ouvert très lumineux et spacieux, avec des vues avant et arrière sur les environs et le jardin. La cuisine/salle à manger (15 m²) sont entièrement équipées et une porte mène au balcon avant (2,5 m²) où l'on peut prendre un café en regardant le soleil se lever. Le salon (18 m²) se trouve à l'arrière de la propriété et donne sur le jardin. Il est équipé d'un poêle à bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Une porte mène à la chambre principale (11 m²) avec une fenêtre à l'arrière. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo (4,35 m²) avec des toilettes séparées à côté.
Le chauffage central au gaz est en double vitrage, les sols sont carrelés et Le chauffage central au gaz est à double vitrage, les sols sont carrelés et une isolation de haut niveau a été installée à l'étage et dans les combles.
Le jardin entièrement clôturé se trouve sur trois côtés de la propriété et bénéficie d'une exposition est, ouest et nord. Il y a un petit atelier et une terrasse à l'arrière de la propriété. Il y a de nombreux arbres fruitiers et des plantations sympathiques qui commencent à revivre à l'approche du printemps.
La propriété offre un logement polyvalent qui pourrait être converti en une maison familiale sur deux étages ou pourrait également être deux appartements séparés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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