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Maison à vendre à Bellon (16210) - Charente

133 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 6613 m²

133 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 6613 m²

154 780 € (HAI)

Référence : A27672BBE16

  • 133 m2
  • 6613 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Corps de ferme avec quatre/cinq chambres, dépendances et magnifique vue au centre d'un village.

  • 133 m2
  • 6613 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Corps de ferme, avec énorme potentiel. 5 chambres au rez-de-chaussée et deux salles d'eau. Deux grands garages et deux grandes pieces utiles en sous sol.
De nombreuses dépendances ; atelier, poulailler et une grand piece pouvant être convertie en gite, ainsi qu'un grand jardin avec de multiples arbres fruitiers et de tres belles vues sur la campagne environnante.
Le voisinage comprends une église et une ferme. Entree de 5m2 qui mène d'un coté à la
Cuisine traversante de 21m2
Salon traversant de 27,50m2 avec cheminée
Couloir 7,35m2
Chambre 3 14,60m2 avec armoire intégré
Chambre 4 14,50m2 avec armoire intégré
Chambre 5 10,76m2.
Salle de douche 4,35m2 Douche lavabo fenêtre.
Toilette 2m2 Fenêtre.
Et de l'autre coté,
Chambre 1 13,75m2 avec lavabo
Chambre 2 12,25m2 avec douche, lavabo et toilette.
Et l'escalier qui descends aux caves ; 2 pieces
1 de 29,63m2 avec une fenêtre
2 de 24,08m2 avec fenêtre, évier (eau chaude et froide)
Double garage de 65,50m2 Deux portes basculantes, porte vers jardin arrière, porte vers cours devant la maison 5 fenêtres et un fenestron.
Les dépendances dans la cour comprennent 4 pieces au rez-de-chaussée de chaussée
1 - 7,75m2 avec fenestron.
2 - 7,80m2 avec fenestron
3 - 8,10m2 avec fenêtre
4 - 20m2

Au dessus (access avec des marches en pierre) il ya un atelier de 16m2 et une grande piece avec une magnifique charpente de 33,20m2
L'assainissement est à revoir ainsi qu'une partie du toit.
Le chauffage est au fuel et les fenêtres sont doublées à l'intérieur.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27672BBE16

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Corps de ferme, avec énorme potentiel. 5 chambres au rez-de-chaussée et deux salles d'eau. Deux grands garages et deux grandes pieces utiles en sous sol.
De nombreuses dépendances ; atelier, poulailler et une grand piece pouvant être convertie en gite, ainsi qu'un grand jardin avec de multiples arbres fruitiers et de tres belles vues sur la campagne environnante.
Le voisinage comprends une église et une ferme. Entree de 5m2 qui mène d'un coté à la
Cuisine traversante de 21m2
Salon traversant de 27,50m2 avec cheminée
Couloir 7,35m2
Chambre 3 14,60m2 avec armoire intégré
Chambre 4 14,50m2 avec armoire intégré
Chambre 5 10,76m2.
Salle de douche 4,35m2 Douche lavabo fenêtre.
Toilette 2m2 Fenêtre.
Et de l'autre coté,
Chambre 1 13,75m2 avec lavabo
Chambre 2 12,25m2 avec douche, lavabo et toilette.
Et l'escalier qui descends aux caves ; 2 pieces
1 de 29,63m2 avec une fenêtre
2 de 24,08m2 avec fenêtre, évier (eau chaude et froide)
Double garage de 65,50m2 Deux portes basculantes, porte vers jardin arrière, porte vers cours devant la maison 5 fenêtres et un fenestron.
Les dépendances dans la cour comprennent 4 pieces au rez-de-chaussée de chaussée
1 - 7,75m2 avec fenestron.
2 - 7,80m2 avec fenestron
3 - 8,10m2 avec fenêtre
4 - 20m2

Au dessus (access avec des marches en pierre) il ya un atelier de 16m2 et une grande piece avec une magnifique charpente de 33,20m2
L'assainissement est à revoir ainsi qu'une partie du toit.
Le chauffage est au fuel et les fenêtres sont doublées à l'intérieur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bellon

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 154 780 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 142 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Briony BERTHELOT

Conseiller Leggett

siret : 882719248

Briony BERTHELOT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Briony BERTHELOT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3679 € et 4977 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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154 780 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
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