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Moulin à vendre à Saint-Fraigne (16140) - Charente

190 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1484 m²

190 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1484 m²

235 400 € (HAI)

Référence : A27758PTO16

  • 190 m2
  • 1484 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant moulin à eau avec jardin en bord de rivière

  • 190 m2
  • 1484 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez la tranquillité dans ce moulin à eau en pierre plein de caractère, niché au cœur de la campagne. Avec son cadre pittoresque et son jardin en bord de rivière mature, cette propriété offre un mélange unique d'histoire et de beauté naturelle. L'une des deux salles de séjour peut facilement être transformée en une spacieuse troisième chambre à coucher. Rassemblez-vous en famille et entre amis dans la salle à manger accueillante, où les repas deviennent des moments mémorables. La cuisine bien équipée vous attend, prête pour des aventures culinaires. Sortez et respirez l'air frais en explorant le jardin mature le long du bord de l'eau. Imaginez des après-midis paisibles au bord de la rivière, entourés de verdure luxuriante. Ce joyau rural est idéalement situé à proximité de charmants villages offrant des commodités essentielles. Échappez à l'agitation et faites de ce moulin à eau enchanteur le vôtre. Moulin à eau comprenant au rez-de-chaussée :
- salon : 40 m²
- cuisine : 29,6 m²
- salle à manger : 15 m²
- salle d'eau avec WC
- deuxième salon : 30,5 m²

Premier étage :
- Palier
- chambre avec salle de bain, WC et dressing : 21,8 m²
- petit salon : 7,75 m²
- deuxième chambre : 13,9 m²

Extérieur :
- jardin au bord de la rivière
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27758PTO16

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Moulin

Description

Découvrez la tranquillité dans ce moulin à eau en pierre plein de caractère, niché au cœur de la campagne. Avec son cadre pittoresque et son jardin en bord de rivière mature, cette propriété offre un mélange unique d'histoire et de beauté naturelle. L'une des deux salles de séjour peut facilement être transformée en une spacieuse troisième chambre à coucher. Rassemblez-vous en famille et entre amis dans la salle à manger accueillante, où les repas deviennent des moments mémorables. La cuisine bien équipée vous attend, prête pour des aventures culinaires. Sortez et respirez l'air frais en explorant le jardin mature le long du bord de l'eau. Imaginez des après-midis paisibles au bord de la rivière, entourés de verdure luxuriante. Ce joyau rural est idéalement situé à proximité de charmants villages offrant des commodités essentielles. Échappez à l'agitation et faites de ce moulin à eau enchanteur le vôtre. Moulin à eau comprenant au rez-de-chaussée :
- salon : 40 m²
- cuisine : 29,6 m²
- salle à manger : 15 m²
- salle d'eau avec WC
- deuxième salon : 30,5 m²

Premier étage :
- Palier
- chambre avec salle de bain, WC et dressing : 21,8 m²
- petit salon : 7,75 m²
- deuxième chambre : 13,9 m²

Extérieur :
- jardin au bord de la rivière
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Fraigne

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 235 400 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Peter TOP - Conseiller Leggett

Peter TOP

Conseiller Leggett

siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Peter TOP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3190 € et 4370 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3190 € et 4370 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

235 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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