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Maison à vendre à Gout-Rossignol (24320) - Dordogne

170 m² - 4 chbres - ext. 2,22 ha

170 m² - 4 chbres - ext. 2,22 ha

178 200 € 147 150 € (HAI)

Référence : A27760JJE24

  • 170 m2
  • 2,22 ha
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec 4 chambres, granges et grande piscine. Nécessite des travaux d'amélioration et de rénovation.

  • 170 m2
  • 2,22 ha
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété à rénover à proximité d'un village avec restaurant et boulangerie. Grand terrain plat avec piscine et grange.
Hall d'entrée avec WC, cuisine, salon avec cheminée et salle à manger avec cheminée et portes donnant sur une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine. Il y a 4 chambres de bonne taille et une salle de bain avec douche et WC. Devant la maison se trouve la grange et la chaufferie qui contient la chaudière Viessmann. La maison en détail :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 14,50 m²
- WC : 1,40 m²
- Cuisine : 9,55 m²
- Bureau : 8,55 m²
- Salon : 34,50 m²
- Salle à manger : 34,80 m²
- Terrasse couverte : 17,75 m².

À l'étage :
- Palier : 6,75 m²
- Chambre 1 : 13,40 m²
- Chambre 2 : 15,10 m²
- Chambre 3 : 14,50 m²
- Chambre 4 : 11,60 m²
- Salle de bain avec douche : 5,80 m².

Grange : 106 m²
Chaufferie : 8,55 m².

Piscine
Terrain de : 22 156 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27760JJE24

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Propriété à rénover à proximité d'un village avec restaurant et boulangerie. Grand terrain plat avec piscine et grange.
Hall d'entrée avec WC, cuisine, salon avec cheminée et salle à manger avec cheminée et portes donnant sur une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine. Il y a 4 chambres de bonne taille et une salle de bain avec douche et WC. Devant la maison se trouve la grange et la chaufferie qui contient la chaudière Viessmann. La maison en détail :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 14,50 m²
- WC : 1,40 m²
- Cuisine : 9,55 m²
- Bureau : 8,55 m²
- Salon : 34,50 m²
- Salle à manger : 34,80 m²
- Terrasse couverte : 17,75 m².

À l'étage :
- Palier : 6,75 m²
- Chambre 1 : 13,40 m²
- Chambre 2 : 15,10 m²
- Chambre 3 : 14,50 m²
- Chambre 4 : 11,60 m²
- Salle de bain avec douche : 5,80 m².

Grange : 106 m²
Chaufferie : 8,55 m².

Piscine
Terrain de : 22 156 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gout-Rossignol

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 31 050 €

Prix de vente HAI 147 150 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 135 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 650 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jacqueline JEANNETEAU - Conseiller Leggett

Jacqueline JEANNETEAU

Conseiller Leggett

siret : 831719539

Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jacqueline JEANNETEAU

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3550 € et 4860 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3550 € et 4860 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

147 150 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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