320 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 4161 m²
339 200 € (HAI)
Référence : A27762TRE16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Cette propriété magnifiquement rénovée offre des logements spacieux sur trois niveaux. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que le grenier aménagé présente de charmantes poutres apparentes. Les points forts supplémentaires comprennent une cave courbée en pierre et une grange attenante pouvant servir de garage ou d'atelier. Le jardin comprend des potagers, des arbres fruitiers et une piscine couverte.
En entrant dans cette propriété, vous êtes accueilli par un couloir d'entrée accueillant menant à des escaliers qui vous mènent aux niveaux supérieurs. A droite, vous trouverez un séjour spacieux avec une cheminée à insert, créant une ambiance cosy. Sur le côté gauche du couloir, vous découvrirez la cuisine, la salle à manger, une arrière cuisine et une pratique salle d'eau/WC. De plus, il y a un bureau/chambre et une chaufferie/buanderie pratique, offrant fonctionnalité et commodité pour la vie quotidienne.
Sous le salon du rez-de-chaussée se trouve une charmante cave incurvée en pierre, parfaite pour conserver vos vins préférés. Une grange attenante offre suffisamment d'espace pour être utilisée comme garage et peut être divisée pour divers ateliers et zones de stockage, répondant à vos besoins et loisirs individuels.
En montant au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec une salle de bains privative, un dressing et un coin salon confortable, idéal pour se détendre après une longue journée. De plus, il y a deux autres chambres de bonne taille et une salle de douche séparée, garantissant suffisamment d'espace pour la famille et les invités.
D'autres escaliers mènent au grenier aménagé, doté de belles poutres apparentes et comprenant une salle de douche avec WC, offrant un espace de vie ou des options d'hébergement flexibles supplémentaires.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse avec une véranda, dotée de sa propre cheminée à insert, offrant l'endroit idéal pour se divertir en plein air ou prendre des repas en plein air avec ses proches. L'arrière-cuisine offre un accès pratique à la grange, améliorant ainsi la praticité et la facilité d'utilisation.
Le magnifique jardin est judicieusement divisé en zones, comprenant des potagers, des arbres fruitiers et même un jeu d'échecs, créant un espace extérieur serein et pittoresque. Entièrement clôturée avec deux entrées fermées séparées, la propriété offre intimité et sécurité, tandis que la piscine couverte offre un refuge rafraîchissant pendant les mois les plus chauds.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A27762TRE16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette propriété magnifiquement rénovée offre des logements spacieux sur trois niveaux. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que le grenier aménagé présente de charmantes poutres apparentes. Les points forts supplémentaires comprennent une cave courbée en pierre et une grange attenante pouvant servir de garage ou d'atelier. Le jardin comprend des potagers, des arbres fruitiers et une piscine couverte.
En entrant dans cette propriété, vous êtes accueilli par un couloir d'entrée accueillant menant à des escaliers qui vous mènent aux niveaux supérieurs. A droite, vous trouverez un séjour spacieux avec une cheminée à insert, créant une ambiance cosy. Sur le côté gauche du couloir, vous découvrirez la cuisine, la salle à manger, une arrière cuisine et une pratique salle d'eau/WC. De plus, il y a un bureau/chambre et une chaufferie/buanderie pratique, offrant fonctionnalité et commodité pour la vie quotidienne.
Sous le salon du rez-de-chaussée se trouve une charmante cave incurvée en pierre, parfaite pour conserver vos vins préférés. Une grange attenante offre suffisamment d'espace pour être utilisée comme garage et peut être divisée pour divers ateliers et zones de stockage, répondant à vos besoins et loisirs individuels.
En montant au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec une salle de bains privative, un dressing et un coin salon confortable, idéal pour se détendre après une longue journée. De plus, il y a deux autres chambres de bonne taille et une salle de douche séparée, garantissant suffisamment d'espace pour la famille et les invités.
D'autres escaliers mènent au grenier aménagé, doté de belles poutres apparentes et comprenant une salle de douche avec WC, offrant un espace de vie ou des options d'hébergement flexibles supplémentaires.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse avec une véranda, dotée de sa propre cheminée à insert, offrant l'endroit idéal pour se divertir en plein air ou prendre des repas en plein air avec ses proches. L'arrière-cuisine offre un accès pratique à la grange, améliorant ainsi la praticité et la facilité d'utilisation.
Le magnifique jardin est judicieusement divisé en zones, comprenant des potagers, des arbres fruitiers et même un jeu d'échecs, créant un espace extérieur serein et pittoresque. Entièrement clôturée avec deux entrées fermées séparées, la propriété offre intimité et sécurité, tandis que la piscine couverte offre un refuge rafraîchissant pendant les mois les plus chauds.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 339 200 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 320 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Tone REYNOLDS
Conseiller Leggett
siret : 842188492
Tone REYNOLDS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Tone REYNOLDSMensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €