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Maison à vendre à Castelbiague (31160) - Haute-Garonne

158 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4184 m²

158 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4184 m²

349 000 €

Référence : A27803CEY31

  • 158 m2
  • 4184 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À VOIR. Belle maison rénovée de plain-pied, grand jardin, accès à la rivière, superbes vues. Situation campagn

  • 158 m2
  • 4184 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété a été rénovée beaucoup de sentiment et présente de nombreuses fonctionnalités. Une maison a grand espace pour une maison familiale, une maison de vacances et pour se divertir. 4 chambres doubles dont une chambre principale avec un grand dressing (beaucoup de rangements/placards) et salle de douche attenant privatif avec wc. Cuisine/salle à manger/salon ouvert avec vue dégagée sur le jardin. Bureau à côté du salon. Buanderie séparée. Garage et grand espace de stationnement. Espace couvert construit donnant sur le jardin qui serait un endroit idéal pour un jacuzzi. Cette belle propriété est prête à emménager. Lorsque vous entrez par la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une belle entrée ouverte avec un arrangement de plantes naturel comme séparateur.
Sur le côté gauche, le salon lumineux et aéré offre suffisamment d'espace pour s'asseoir et socialiser. Il y a aussi un poêle à bois confortable pour les soirées plus fraîches de l'hiver. L'espace bureau séparé se trouve derrière le mur où se trouve le poêle à bois. Idéal si vous travaillez à domicile. En marchant vers le coin cuisine, vous trouverez une cuisine moderne équipée de tout ce dont vous avez besoin et un grand bar/table de petit-déjeuner pour servir votre famille et vos amis. Parfait pour les fêtes.

A droite de l'entrée se trouve une porte qui mène au corridor des chambres. Il y a 4 chambres. La chambre principale se trouve au fond avec son beau dressing et sa salle de douche attenante et privatif. Il y a aussi une salle de bains familiale.

La buanderie dispose de nombreux rangements pour tous vos produits de nettoyage, équipements, etc.
À l'extérieur, le grand jardin est doté de plantes et d'arbres matures et la pelouse mène à la rivière au fond. Il y a largement assez d`espace pour installer une piscine si vous le souhaitez. Mais si vous aimez patauger dans une rivière, vous y avez accès de votre jardin. Il y a aussi la zone couverte construite attenante à la maison qui constituerait un endroit idéal pour installer jacuzzi. Il a également un accès direct à la maison via des portes-fenêtres. Le patio dispose d'un auvent ombragé pour manger et se détendre. Les vues des montagnes est superbes. Les sols sont carrelés dans toutes les pièces principales et salles de bains. Les chambres ont un sol stratifié. À côté de l'entrée , vous trouverez des garages et de nombreuses places de stationnement.

Un endroit idéal si vous aimez la randonnée, le vélo et la pêche. De nombreux sports d'hiver facilement accessibles.
Stations de ski à moins de 45 minutes. Espagne à 1h,
Aéroport de Toulouse à 1h, Aéroport de Tarbes à 1h.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27803CEY31

Types de bien Maison
Maison familiale
Villa

Description

Cette propriété a été rénovée beaucoup de sentiment et présente de nombreuses fonctionnalités. Une maison a grand espace pour une maison familiale, une maison de vacances et pour se divertir. 4 chambres doubles dont une chambre principale avec un grand dressing (beaucoup de rangements/placards) et salle de douche attenant privatif avec wc. Cuisine/salle à manger/salon ouvert avec vue dégagée sur le jardin. Bureau à côté du salon. Buanderie séparée. Garage et grand espace de stationnement. Espace couvert construit donnant sur le jardin qui serait un endroit idéal pour un jacuzzi. Cette belle propriété est prête à emménager. Lorsque vous entrez par la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une belle entrée ouverte avec un arrangement de plantes naturel comme séparateur.
Sur le côté gauche, le salon lumineux et aéré offre suffisamment d'espace pour s'asseoir et socialiser. Il y a aussi un poêle à bois confortable pour les soirées plus fraîches de l'hiver. L'espace bureau séparé se trouve derrière le mur où se trouve le poêle à bois. Idéal si vous travaillez à domicile. En marchant vers le coin cuisine, vous trouverez une cuisine moderne équipée de tout ce dont vous avez besoin et un grand bar/table de petit-déjeuner pour servir votre famille et vos amis. Parfait pour les fêtes.

A droite de l'entrée se trouve une porte qui mène au corridor des chambres. Il y a 4 chambres. La chambre principale se trouve au fond avec son beau dressing et sa salle de douche attenante et privatif. Il y a aussi une salle de bains familiale.

La buanderie dispose de nombreux rangements pour tous vos produits de nettoyage, équipements, etc.
À l'extérieur, le grand jardin est doté de plantes et d'arbres matures et la pelouse mène à la rivière au fond. Il y a largement assez d`espace pour installer une piscine si vous le souhaitez. Mais si vous aimez patauger dans une rivière, vous y avez accès de votre jardin. Il y a aussi la zone couverte construite attenante à la maison qui constituerait un endroit idéal pour installer jacuzzi. Il a également un accès direct à la maison via des portes-fenêtres. Le patio dispose d'un auvent ombragé pour manger et se détendre. Les vues des montagnes est superbes. Les sols sont carrelés dans toutes les pièces principales et salles de bains. Les chambres ont un sol stratifié. À côté de l'entrée , vous trouverez des garages et de nombreuses places de stationnement.

Un endroit idéal si vous aimez la randonnée, le vélo et la pêche. De nombreux sports d'hiver facilement accessibles.
Stations de ski à moins de 45 minutes. Espagne à 1h,
Aéroport de Toulouse à 1h, Aéroport de Tarbes à 1h.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Castelbiague

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Claude EYLES - Conseiller Leggett

Claude EYLES

Conseiller Leggett

siret : 891315046

Claude EYLES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Claude EYLES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1571 € et 2125 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

349 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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