Une superbe propriété indépendante construite en 2010, dans un état absolument parfait. Cette propriété comprend deux habitations indépendantes et fonctionne également comme une grande maison familiale. Pas de travaux à prévoir!
Idéalement situé à l’entrée du bourg de Abjat sur Bandiat, proposant une boulangerie (avec petite épicerie), une crêperie, un bar/brasserie, un restaurant.
A l’entrée de Abjat sur Bandiat, village pittoresque du Périgord Vert en plein Parc Naturel, à seulement 15 minutes du centre ville de Nontron et Piégut-Pluviers avec son marché renommé
MAISON – 165m2 environ
La maison est composée de 2 logements ou vous pouvez utilisé comme une maison familiale.:
- Au Rez-de-chaussée (93m2 environ) une entrée, une pièce de vie avec séjour (accès terrasse), une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger (accès sur terrasse) WC, deux chambres, une salle d’eau avec WC.
Terrasse couverte avec vue dégagée à l'arrière
Deux terrasses devant la maison
- A l’étage (72m2 environ) un appartement avec une pièce de vie composée d'un salon/salle à manger et une cuisine ouverte (accès sur balcon).
Une chambre, une salle d’eau et un WC.
Terrasse (balcon) couverte avec vue dégagée
TERRAIN
Terrain avec vue dégagé de 1900m2 environ
Terrain entièrement clôturé
Abri de jardin
Places de parking devant la maison
**A Savoir**
Tout à l’égout
Double vitrage partout
Taxe Fonciere 1600 euros
Pompe à chaleur
Propriété construite en 2010 (normes RT2009)
DISTANCES A:
Piégut-Pluviers 8,5km
Saint Estèphe (grand étang) 9,6km
Nontron 12km
AEROPORTS:
Limoges 55km
Bergerac 108km
Brive 111km
Bordeaux 189km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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