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Maison à vendre à Cahagnes (14240) - Calvados

114 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 592 m²

114 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 592 m²

194 400 € (HAI)

Référence : A27860BS14

  • 114 m2
  • 592 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale de 114m2 dans impasse tranquille, 4 chambres, garage, dépendances, jardin

  • 114 m2
  • 592 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison familiale située dans un impasse résidentielle et tranquille est une propriété indépendante de quatre chambres - en bon état. Elle est équipée de double vitrage, isolation et chauffage électrique moderne. Un garage et un atelier avec accès direct à la maison. Les dépendances offrent un espace couvert pour les véhicules, les projets et le stockage. Jardin verdoyant. Entrée avec portails donnant sur la cour avec parking

Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée et couloir
Salle à manger
Salon
Cuisine équipée
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire et double lavabo
WC indépendant
Accès direct au garage
A l'étage : -
Deux chambres
Palier

A l'extérieur ;
Garage avec atelier et espace de stockage au-dessus
Petit bâtiment indépendant avec électricité, etc.
Joli jardin
Cabanon pour les outils de jardin, autre cabanon pour le stockage, poubelles, etc.

Le village de Cahagnes dispose d'un petit supermarché, d'une pharmacie, d'un médecin, etc. Les villes plus grandes de Caumont L'Eventé ou Villers-Bocage sont à quelques minutes en voiture, et le chef-lieu de Caen est à seulement 20 minutes en voiture. La gare de Caen offre un service régulier pour Paris (2 heures), le port de Caen offre un service régulier pour le Royaume-Uni, l'aéroport de Carpiquet est à 20 minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27860BS14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette maison familiale située dans un impasse résidentielle et tranquille est une propriété indépendante de quatre chambres - en bon état. Elle est équipée de double vitrage, isolation et chauffage électrique moderne. Un garage et un atelier avec accès direct à la maison. Les dépendances offrent un espace couvert pour les véhicules, les projets et le stockage. Jardin verdoyant. Entrée avec portails donnant sur la cour avec parking

Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée et couloir
Salle à manger
Salon
Cuisine équipée
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire et double lavabo
WC indépendant
Accès direct au garage
A l'étage : -
Deux chambres
Palier

A l'extérieur ;
Garage avec atelier et espace de stockage au-dessus
Petit bâtiment indépendant avec électricité, etc.
Joli jardin
Cabanon pour les outils de jardin, autre cabanon pour le stockage, poubelles, etc.

Le village de Cahagnes dispose d'un petit supermarché, d'une pharmacie, d'un médecin, etc. Les villes plus grandes de Caumont L'Eventé ou Villers-Bocage sont à quelques minutes en voiture, et le chef-lieu de Caen est à seulement 20 minutes en voiture. La gare de Caen offre un service régulier pour Paris (2 heures), le port de Caen offre un service régulier pour le Royaume-Uni, l'aéroport de Carpiquet est à 20 minutes.
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LOCALISATION

Ville Cahagnes

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 194 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 436 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Stephen BUSS

Conseiller Leggett

siret : 41776343000010

Stephen BUSS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Stephen BUSS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1330 € et 1840 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

194 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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