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Maison à vendre à Brasparts (29190) - Finistère

88.51 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 835 m²

88.51 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 835 m²

162 000 € (HAI)

Référence : A27882EDA29

  • 88.51 m2
  • 835 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle longère en pierre avec dépendances située dans un endroit idyllique

  • 88.51 m2
  • 835 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie longère en pierre, située au bout d'un chemin de campagne, ferait une maison permanente ou de vacances idéale. Elle a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment l'installation d'une nouvelle fosse septique, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée de la maison principale, on trouve une grande cuisine/salle à manger, une nouvelle salle d'eau, un vestiaire et un salon avec une grande cheminée et un poêle à bois. Les escaliers du salon mènent à une chambre. Au-dessus de la cuisine/salle à manger se trouve une autre grande pièce, actuellement utilisée comme chambre à coucher. Cette pièce est suffisamment grande pour être divisée en une autre chambre et une salle de bains, une toilette étant déjà présente dans la pièce. À l'extérieur, l'une des deux dépendances pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire. Avec les Monts d'Arrée et le lac Saint-Michel à proximité, cette propriété a beaucoup à offrir ! Détails de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée et équipée/salle à manger avec une porte d'entrée et placard abritant le ballon d'eau chaude - 29,15 m².
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
- WC séparé.
- Petit hall d'entrée avec porte donnant sur le jardin.
- Salon avec cheminée et poêle à bois - 23,93 m². Escalier menant au premier étage :

Premier étage :

- Chambre avec placards sous le toit - 17,01 m².

Les escaliers de la cuisine/salle à manger mènent à :

- 2ᵉ pièce avec toilette dans le coin - 45,43 m².

À l'extérieur :

- Dépendance attenante à la maison (anciennement abri pour animaux) - 19,31 m².
- Dépendance en face de la maison principale avec sol en dalles, grande cheminée et mezzanine - 28,95 m² au rez-de-chaussée.

Distances (toutes approximatives) :

- Village de Brasparts - 6,7 km
- Mont Saint-Michel de Brasparts - 6,2 km
- Lac Saint-Michel - 3,8 km
- Pleyben - 16,2 km
- Châteaulin - 26,2 km
- Plage de Plonévez-Porzay - 48,6 km
- Aéroport de Brest - 58,9 km
- Port ferry de Roscoff - 59,4 km

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27882EDA29

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette jolie longère en pierre, située au bout d'un chemin de campagne, ferait une maison permanente ou de vacances idéale. Elle a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment l'installation d'une nouvelle fosse septique, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée de la maison principale, on trouve une grande cuisine/salle à manger, une nouvelle salle d'eau, un vestiaire et un salon avec une grande cheminée et un poêle à bois. Les escaliers du salon mènent à une chambre. Au-dessus de la cuisine/salle à manger se trouve une autre grande pièce, actuellement utilisée comme chambre à coucher. Cette pièce est suffisamment grande pour être divisée en une autre chambre et une salle de bains, une toilette étant déjà présente dans la pièce. À l'extérieur, l'une des deux dépendances pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire. Avec les Monts d'Arrée et le lac Saint-Michel à proximité, cette propriété a beaucoup à offrir ! Détails de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée et équipée/salle à manger avec une porte d'entrée et placard abritant le ballon d'eau chaude - 29,15 m².
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
- WC séparé.
- Petit hall d'entrée avec porte donnant sur le jardin.
- Salon avec cheminée et poêle à bois - 23,93 m². Escalier menant au premier étage :

Premier étage :

- Chambre avec placards sous le toit - 17,01 m².

Les escaliers de la cuisine/salle à manger mènent à :

- 2ᵉ pièce avec toilette dans le coin - 45,43 m².

À l'extérieur :

- Dépendance attenante à la maison (anciennement abri pour animaux) - 19,31 m².
- Dépendance en face de la maison principale avec sol en dalles, grande cheminée et mezzanine - 28,95 m² au rez-de-chaussée.

Distances (toutes approximatives) :

- Village de Brasparts - 6,7 km
- Mont Saint-Michel de Brasparts - 6,2 km
- Lac Saint-Michel - 3,8 km
- Pleyben - 16,2 km
- Châteaulin - 26,2 km
- Plage de Plonévez-Porzay - 48,6 km
- Aéroport de Brest - 58,9 km
- Port ferry de Roscoff - 59,4 km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Brasparts

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement Hameau
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 162 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Liz DACK - Conseiller Leggett

Liz DACK

Conseiller Leggett

siret : 821150752

Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1540 € et 2130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1540 € et 2130 € pour 2021

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162 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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