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Maison à vendre à Montrichard (41400) - Loir-et-Cher

161 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2265 m²

161 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2265 m²

205 200 € (HAI)

Référence : A27889NBO41

  • 161 m2
  • 2265 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de caractère, 3-ch, habitable avec travaux à finir. Située au calme proche de Montrichard, 41.

  • 161 m2
  • 2265 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété de caractère dispose de beaucoup de potentiel, et il y a une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Il y a trois autres chambres (deux enfilade) à l'étage. La maison a des travaux à terminer et est prête pour que quelqu'un y mette son style.
Dans une rue calme à seulement 3 km de la destination touristique populaire de Montrichard. Ici, il y a des magasins, des bars, des restaurants, la baignade dans la rivière en été et une gare SNCF.
La grande ville de Tours, avec TGV et son aéroport desservi par Ryanair, se trouve à seulement 45 km de cette propriété de caractère. Cette belle propriété de caractère a un grand potentiel, et comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Il y a trois autres chambres à l'étage (deux enfilades). Dans la salle à manger, le four à pain fonctionne.
Il y a beaucoup d'espace de vie avec deux salons et une salle à manger.
La maison a encore des travaux à faire – elle est prête et attend que quelqu'un termine les travaux et y mette son empreinte.

Rez-de-chaussée :

Entrée 8m2
Salle d'eau 7m2
W.C.
Chambre 4.5x3.6 - 16.3m2
Salon avec poêle à bois 3.6x4.8 - 17.5m2
Séjour 3.1x4.8 - 15.5m2
Cuisine 3.4x4.4 - 15m2
Salle à manger avec four à pain (fonctionnel) 2.8x4.8 - 13.8m2
Buanderie avec chaudière à fioul

Premier étage :

Palier / bureau 3.1x3.3 - 10.8m2
Chambre 2,9x3,9 - 11,5m2
Chambre à rénover 2,7x3,1 - 8,8m2
Chambre 5.5x3.3 - 18.3m2 menant à .......
Chambre 3.5x3.6 - 12.8m2

Extérieur :

Terrain avec jardin et arbres fruitiers/noyers, poulailler.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27889NBO41

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette belle propriété de caractère dispose de beaucoup de potentiel, et il y a une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Il y a trois autres chambres (deux enfilade) à l'étage. La maison a des travaux à terminer et est prête pour que quelqu'un y mette son style.
Dans une rue calme à seulement 3 km de la destination touristique populaire de Montrichard. Ici, il y a des magasins, des bars, des restaurants, la baignade dans la rivière en été et une gare SNCF.
La grande ville de Tours, avec TGV et son aéroport desservi par Ryanair, se trouve à seulement 45 km de cette propriété de caractère. Cette belle propriété de caractère a un grand potentiel, et comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Il y a trois autres chambres à l'étage (deux enfilades). Dans la salle à manger, le four à pain fonctionne.
Il y a beaucoup d'espace de vie avec deux salons et une salle à manger.
La maison a encore des travaux à faire – elle est prête et attend que quelqu'un termine les travaux et y mette son empreinte.

Rez-de-chaussée :

Entrée 8m2
Salle d'eau 7m2
W.C.
Chambre 4.5x3.6 - 16.3m2
Salon avec poêle à bois 3.6x4.8 - 17.5m2
Séjour 3.1x4.8 - 15.5m2
Cuisine 3.4x4.4 - 15m2
Salle à manger avec four à pain (fonctionnel) 2.8x4.8 - 13.8m2
Buanderie avec chaudière à fioul

Premier étage :

Palier / bureau 3.1x3.3 - 10.8m2
Chambre 2,9x3,9 - 11,5m2
Chambre à rénover 2,7x3,1 - 8,8m2
Chambre 5.5x3.3 - 18.3m2 menant à .......
Chambre 3.5x3.6 - 12.8m2

Extérieur :

Terrain avec jardin et arbres fruitiers/noyers, poulailler.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montrichard

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 205 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 190 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nicola BOBELDIJK - Conseiller Leggett

Nicola BOBELDIJK

Conseiller Leggett

siret : 511315327

Nicola BOBELDIJK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola BOBELDIJK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2452 € et 3318 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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  • Simulation de financement

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205 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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