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62 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 2040 m²
109 000 € (HAI)
Référence : A27930NWO24
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette ancienne maison d'ouvriers agricoles, est située dans un tout petit hameau très calme, seulement composé de 2 maisons. Elle a été rénovée récemment, et demande seulement quelques rafraichissements extérieurs.
Le terrain est piscinable et une extension pourrait être crée avec les permis nécessaires.
À seulement 2 minutes de Parcoul, petit village avec quelques commerces de proximité, et à 7mn de La Roche-Chalais. La petite ville de Chalais est à 10mn, et propose toutes commodités, ainsi qu'un grand marché hebdomadaire.
À 1h de Périgueux et d'Angoulême, et à 1h15 de Bordeaux.
RDC:
- Salon avec cheminée (19,2m2)
- Cuisine aménagée et équipée (12,75m2)
- Salle d'eau avec douche et coin buanderie (10,3m2)
À l'étage:
- 1 Chambre de (10,2m2) et dressing (9,5m2), pouvant être utilisé comme seconde chambre.
Extérieurs:
- Grande terrasse avec barbecue (28m2)
- Garage avec remise (26m2) et appentis
- Beau terrain arboré de 2040m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A27930NWO24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Cette ancienne maison d'ouvriers agricoles, est située dans un tout petit hameau très calme, seulement composé de 2 maisons. Elle a été rénovée récemment, et demande seulement quelques rafraichissements extérieurs.
Le terrain est piscinable et une extension pourrait être crée avec les permis nécessaires.
À seulement 2 minutes de Parcoul, petit village avec quelques commerces de proximité, et à 7mn de La Roche-Chalais. La petite ville de Chalais est à 10mn, et propose toutes commodités, ainsi qu'un grand marché hebdomadaire.
À 1h de Périgueux et d'Angoulême, et à 1h15 de Bordeaux.
RDC:
- Salon avec cheminée (19,2m2)
- Cuisine aménagée et équipée (12,75m2)
- Salle d'eau avec douche et coin buanderie (10,3m2)
À l'étage:
- 1 Chambre de (10,2m2) et dressing (9,5m2), pouvant être utilisé comme seconde chambre.
Extérieurs:
- Grande terrasse avec barbecue (28m2)
- Garage avec remise (26m2) et appentis
- Beau terrain arboré de 2040m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Isolé
Prix de vente HAI 109 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 100 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 401 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nathalie WOLFMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Nathalie WOLF
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €