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Maison à vendre à Guémené-sur-Scorff (56160) - Morbihan

48 m² - 2 pièces - 1 chbre

48 m² - 2 pièces - 1 chbre

88 000 € (HAI)

Référence : A27951JW56

  • 48 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une charmante maison d'une chambre située dans une ville historique

  • 48 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La propriété est située au cœur d'une charmante ville historique. Cette maison en pierre d'une chambre est commodément située près de toutes les commodités. La maison est organisée de manière réfléchie sur trois niveaux différents, offrant un mélange de confort et de caractère. Le rez-de-chaussée comprend :
- La porte d'entrée qui s'ouvre directement sur la cuisine/salle à manger (environ 20,43 m²), créant une atmosphère accueillante et invitante. La combinaison de poutres apparentes et d'une cheminée renforce le caractère et le charme de cet espace.
- Toilettes avec lavabo (environ 3,03 m²).
- Un escalier depuis la cuisine/salle à manger mène au premier étage, donnant accès à un salon spacieux (environ 20,84 m²) avec un poêle à bois. Cet espace confortable est parfait pour se détendre, bénéficiant d'une grande fenêtre avec un siège offrant une vue pittoresque sur la ville.
- L'escalier menant au 2ᵉ étage débouche sur une chambre à coucher (environ 29,09 m²) avec des poutres apparentes. L'intégration d'une baignoire dans la chambre ajoute une touche de luxe et de commodité, complétée par des toilettes séparées.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27951JW56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

La propriété est située au cœur d'une charmante ville historique. Cette maison en pierre d'une chambre est commodément située près de toutes les commodités. La maison est organisée de manière réfléchie sur trois niveaux différents, offrant un mélange de confort et de caractère. Le rez-de-chaussée comprend :
- La porte d'entrée qui s'ouvre directement sur la cuisine/salle à manger (environ 20,43 m²), créant une atmosphère accueillante et invitante. La combinaison de poutres apparentes et d'une cheminée renforce le caractère et le charme de cet espace.
- Toilettes avec lavabo (environ 3,03 m²).
- Un escalier depuis la cuisine/salle à manger mène au premier étage, donnant accès à un salon spacieux (environ 20,84 m²) avec un poêle à bois. Cet espace confortable est parfait pour se détendre, bénéficiant d'une grande fenêtre avec un siège offrant une vue pittoresque sur la ville.
- L'escalier menant au 2ᵉ étage débouche sur une chambre à coucher (environ 29,09 m²) avec des poutres apparentes. L'intégration d'une baignoire dans la chambre ajoute une touche de luxe et de commodité, complétée par des toilettes séparées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Guémené-sur-Scorff

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière environ 350 €

Financement à partir de
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Justine WILLSON

Conseiller Leggett

siret : 518101969

Justine WILLSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 600 € et 870 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Apport initial
Taux effectif global
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