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Maison à vendre à Locarn (22340) - Côtes-d'Armor

170 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 1602 m²

170 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 1602 m²

229 000 € 199 999 € (HAI)

Référence : A27999JRD22

  • 170 m2
  • 1602 m2
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 3 chambres et studio de 3 chambres bien entretenus, avec piscine à Locarn

  • 170 m2
  • 1602 m2
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans un vaste terrain de 1602 m², cette remarquable propriété offre un mélange d'élégance et de polyvalence. Dotée de six chambres, la maison est intelligemment divisée en deux résidences distinctes de trois chambres, ce qui offre une grande flexibilité et des possibilités d'aménagement variées. Avec des équipements modernes tels que le chauffage central au gaz, le double vitrage et une fosse septique conforme, le confort et la commodité sont assurés. L'ambiance tranquille des environs renforce l'attrait de cette demeure enchanteresse, créant une retraite paisible loin de l'agitation de la vie quotidienne.
La maison

Maison principale
Entrée dans l'espace de vie
- Salon avec insert à bois
- Salle à manger avec bar
- Cuisine entièrement équipée
- Veranda qui relie la maison au studio
- Trois chambres doubles
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Studio avec accès indépendant ou par le jardin d'hiver

- Séjour ouvert et cuisine entièrement équipée
- Buanderie
- Salle d'eau
- Chambre double

A l'étage
- Deux chambres
- Salle de bain avec WC

A l'extérieur
- Aire de jeux pour enfants
- Remise
- Terrasse, idéale pour recevoir
- Piscine hors sol avec système de filtration
- Parking privé

La propriété bénéficie de rénovations récentes, pas de travaux à prévoir.
Chauffage central au gaz, poêle à bois, double vitrage et fosse septique conforme.

La propriété est située dans la campagne de Locarn, un village rural mais dynamique à seulement une courte distance en voiture des grandes villes de Callac et Carhaix.

D'autres photos, plans et vidéos sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27999JRD22

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Nichée dans un vaste terrain de 1602 m², cette remarquable propriété offre un mélange d'élégance et de polyvalence. Dotée de six chambres, la maison est intelligemment divisée en deux résidences distinctes de trois chambres, ce qui offre une grande flexibilité et des possibilités d'aménagement variées. Avec des équipements modernes tels que le chauffage central au gaz, le double vitrage et une fosse septique conforme, le confort et la commodité sont assurés. L'ambiance tranquille des environs renforce l'attrait de cette demeure enchanteresse, créant une retraite paisible loin de l'agitation de la vie quotidienne.
La maison

Maison principale
Entrée dans l'espace de vie
- Salon avec insert à bois
- Salle à manger avec bar
- Cuisine entièrement équipée
- Veranda qui relie la maison au studio
- Trois chambres doubles
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Studio avec accès indépendant ou par le jardin d'hiver

- Séjour ouvert et cuisine entièrement équipée
- Buanderie
- Salle d'eau
- Chambre double

A l'étage
- Deux chambres
- Salle de bain avec WC

A l'extérieur
- Aire de jeux pour enfants
- Remise
- Terrasse, idéale pour recevoir
- Piscine hors sol avec système de filtration
- Parking privé

La propriété bénéficie de rénovations récentes, pas de travaux à prévoir.
Chauffage central au gaz, poêle à bois, double vitrage et fosse septique conforme.

La propriété est située dans la campagne de Locarn, un village rural mais dynamique à seulement une courte distance en voiture des grandes villes de Callac et Carhaix.

D'autres photos, plans et vidéos sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Locarn

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 29 001 €

Prix de vente HAI 199 999 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 190 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jodie REDON - Conseiller Leggett

Jodie REDON

Conseiller Leggett

siret : 753377100

Jodie REDON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jodie REDON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2530 € et 3510 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

199 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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